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4 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin

Parcelle cadastrale de 1 775 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
1 775 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34165 000 AC 734165 000 AC 934165 000 AC 1034165 000 AC 1134165 000 AC 1234165 000 AC 1334165 000 AC 1434165 000 AC 1534165 000 AC 1734165 000 AC 1834165 000 AC 1934165 000 AC 2034165 000 AC 2134165 000 AC 2234165 000 AC 2334165 000 AC 2434165 000 AC 2534165 000 AC 2634165 000 AC 2734165 000 AC 2834165 000 AC 2934165 000 AC 3034165 000 AC 3134165 000 AC 3234165 000 AC 3334165 000 AC 3434165 000 AC 3534165 000 AC 3634165 000 AC 3834165 000 AC 3934165 000 AC 4134165 000 AC 4234165 000 AC 4434165 000 AC 4534165 000 AC 4634165 000 AC 4734165 000 AC 4834165 000 AC 4934165 000 AC 5034165 000 AC 5134165 000 AC 5234165 000 AC 5334165 000 AC 5434165 000 AC 5534165 000 AC 5634165 000 AC 5934165 000 AC 6034165 000 AC 6234165 000 AC 6334165 000 AC 6434165 000 AC 6534165 000 AC 6634165 000 AC 6734165 000 AC 7034165 000 AC 7134165 000 AC 7234165 000 AC 7434165 000 AC 7834165 000 AC 7934165 000 AC 9234165 000 AC 11734165 000 AC 12034165 000 AC 12134165 000 AC 12334165 000 AC 12434165 000 AC 12534165 000 AC 12634165 000 AC 13234165 000 AC 13534165 000 AC 13634165 000 AC 13734165 000 AC 13834165 000 AC 13934165 000 AC 14634165 000 AC 14734165 000 AC 14834165 000 AC 14934165 000 AC 15034165 000 AC 15234165 000 AC 15334165 000 AC 15634165 000 AC 15734165 000 AC 15834165 000 AC 15934165 000 AC 16034165 000 AC 16134165 000 AC 16334165 000 AC 16434165 000 AC 16534165 000 AC 16634165 000 AC 16734165 000 AC 16834165 000 AC 16934165 000 AC 17034165 000 AC 17134165 000 AC 17234165 000 AC 17334165 000 AC 17434165 000 AC 17634165 000 AC 17734165 000 AC 17834165 000 AC 17934165 000 AC 18034165 000 AC 181
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 34165_PLU_20251217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montbazin

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles propres au rez-de-chaussée
Secteur de mixité sociale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – MONTBAZIN – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34165 000 AC 27 (34165000AC0027)
Commune
Montbazin (34165)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
27
Surface cadastrale (contenance)
1 775 m²
Surface calculée
1 776 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34165_PLU_20251217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 34165 000 AC 26 – 2 Cami de la Garelle, 34560 MontbazinParcelle suivante : 34165 000 AC 28 – 1 Cami de la Garelle, 34560 Montbazin