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3 Chemin du Ruisseau (Hameau de Camplong), 34210 Félines-Minervois

Parcelle de 3 090 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 2000 ou après.

Contenance
3 090 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34097 000 AH 2034097 000 AH 3034097 000 AH 3234097 000 AH 3334097 000 AH 3534097 000 AH 3834097 000 AH 4034097 000 AH 4134097 000 AH 4234097 000 AH 4334097 000 AH 4834097 000 AH 4934097 000 AH 10734097 000 AH 10934097 000 AH 11234097 000 AH 11334097 000 AH 11434097 000 AH 11534097 000 AH 11634097 000 AH 11734097 000 AH 11834097 000 AH 11934097 000 AH 12034097 000 AH 12134097 000 AH 12234097 000 AH 12334097 000 AH 12434097 000 AH 12634097 000 AH 12734097 000 AH 12834097 000 AH 12934097 000 AH 13034097 000 AH 13134097 000 AH 13234097 000 AH 14534097 000 AH 14634097 000 AH 22534097 000 AH 22634097 000 AH 23434097 000 AH 23534097 000 AH 23634097 000 AH 23734097 000 AH 23934097 000 AH 24034097 000 AH 24834097 000 AH 24934097 000 AH 29134097 000 AH 29234097 000 AH 30734097 000 AH 31934097 000 AH 32034097 000 AH 32134097 000 AH 32234097 000 AH 32334097 000 AH 32434097 000 AH 32734097 000 AH 33234097 000 AH 33334097 000 AH 33434097 000 AH 33534097 000 AH 33634097 000 AH 35734097 000 AH 35934097 000 AH 36034097 000 AH 36134097 000 AH 362
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Félines-Minervois

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (37 % de la parcelle), moyenne (65 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Ognon Espene – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34097 000 AH 113 (34097000AH0113)
Commune
Félines-Minervois (34097)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
113
Surface cadastrale (contenance)
3 090 m²
Surface calculée
3 192 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (34097_CC_20091222)

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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