CarteparcelleCarteEnglish

18 Route de Montalivet, 33930 Vendays-Montalivet

Parcelle de 3 308 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (commerces et services, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UBv) au PLU.

Contenance
3 308 m²
Zone du PLU
UBvZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33540 000 BD 5633540 000 BD 5733540 000 BD 5833540 000 BD 5933540 000 BD 13333540 000 BD 13433540 000 BD 13733540 000 BD 14033540 000 BD 14133540 000 BD 14333540 000 BD 14533540 000 BD 15333540 000 BD 15433540 000 BD 21733540 000 BD 21933540 000 BD 22033540 000 BD 22133540 000 BD 22233540 000 BD 22433540 000 BD 22533540 000 BD 22633540 000 BD 35033540 000 BD 35833540 000 BD 38833540 000 BD 38933540 000 BD 39633540 000 BD 39733540 000 BD 39833540 000 BD 39933540 000 BD 40133540 000 BD 41533540 000 BD 42733540 000 BD 43933540 000 BD 44033540 000 BD 46033540 000 BD 46133540 000 BD 46233540 000 BD 46333540 000 BD 46633540 000 BD 53333540 000 BD 53433540 000 BD 53533540 000 BD 53633540 000 BD 55033540 000 BD 55133540 000 BD 62233540 000 BD 62333540 000 BD 64433540 000 BD 64533540 000 BD 64633540 000 BD 64733540 000 BD 70333540 000 BD 70533540 000 BD 70933540 000 BD 71033540 000 BD 71133540 000 BD 71233540 000 BD 71333540 000 BD 71433540 000 BD 71533540 000 BD 71633540 000 BD 71733540 000 BD 718
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33540_PLU_20251010

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Vendays-Montalivet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33540 000 BD 350 (33540000BD0350)
Commune
Vendays-Montalivet (33540)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
350
Surface cadastrale (contenance)
3 308 m²
Surface calculée
3 253 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33540_PLU_20251010)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33540 000 BD 344 – 376 Route de Lassalle, 33930 Vendays-MontalivetParcelle suivante : 33540 000 BD 358