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6 Route de Saint-Caprais, 33670 Sadirac

Parcelle de 3 893 m² (contenance cadastrale) avec 7 bâtiments. Classée en zone urbaine (UE) au PLU.

Contenance
3 893 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33363 000 AO 18133363 000 AO 18933363 000 AO 19333363 000 AO 19433363 000 AO 20133363 000 AO 20233363 000 AO 20433363 000 AO 20533363 000 AO 20733363 000 AO 21033363 000 AO 21133363 000 AO 21233363 000 AO 21933363 000 AO 22333363 000 AO 22433363 000 AO 22533363 000 AO 22633363 000 AO 22733363 000 AO 22833363 000 AO 34433363 000 AO 34533363 000 AO 39933363 000 AO 54033363 000 AO 54533363 000 AO 54633363 000 AO 73433363 000 AO 79633363 000 AO 79733363 000 AO 80333363 000 AO 84233363 000 AO 84333363 000 AO 94533363 000 AO 94733363 000 AO 95033363 000 AO 95133363 000 AO 95233363 000 AO 95333363 000 AO 95433363 000 AO 95533363 000 AO 95633363 000 AO 95733363 000 AO 95833363 000 AO 95933363 000 AO 96033363 000 AO 96133363 000 AO 96233363 000 AO 96333363 000 AO 96433363 000 AO 96833363 000 AO 96933363 000 AO 97033363 000 AO 97533363 000 AO 98133363 000 AO 113433363 000 AO 113533363 000 AO 113633363 000 AO 114533363 000 AO 114733363 000 AO 114833363 000 AO 114933363 000 AO 115233363 000 AO 115633363 000 AO 115733363 000 AO 115833363 000 AO 115933363 000 AO 116033363 000 AO 116133363 000 AO 116233363 000 AO 120533363 000 AO 120633363 000 AO 120733363 000 AO 120833363 000 AO 120933363 000 AO 128733363 000 AO 128833363 000 AO 128933363 000 AO 129033363 000 AO 129533363 000 AO 129833363 000 AO 129933363 000 AO 130133363 000 AO 130733363 000 AO 130833363 000 AO 131133363 000 AO 133633363 000 AO 133733363 000 AO 133833363 000 AO 133933363 000 AO 135833363 000 AO 135933363 000 AO 136033363 000 AO 136133363 000 AO 136233363 000 AO 142633363 000 AO 1427
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sadirac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33363 000 AO 205 (33363000AO0205)
Commune
Sadirac (33363)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
205
Surface cadastrale (contenance)
3 893 m²
Surface calculée
3 918 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (24330121520200121)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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