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57C Verdot, 33860 Reignac

Parcelle de 2 072 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment.

Contenance
2 072 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33351 000 AS 8833351 000 AS 8933351 000 AS 9033351 000 AS 9133351 000 AS 9233351 000 AS 9433351 000 AS 9533351 000 AS 9633351 000 AS 9733351 000 AS 9833351 000 AS 16833351 000 AS 17133351 000 AS 17333351 000 AS 17433351 000 AS 17533351 000 AS 17633351 000 AS 17833351 000 AS 17933351 000 AS 18033351 000 AS 18133351 000 AS 18233351 000 AS 18333351 000 AS 18533351 000 AS 18633351 000 AS 18833351 000 AS 18933351 000 AS 19033351 000 AS 19133351 000 AS 19233351 000 AS 19333351 000 AS 19433351 000 AS 19533351 000 AS 19633351 000 AS 19733351 000 AS 19833351 000 AS 19933351 000 AS 22033351 000 AS 22133351 000 AS 22233351 000 AS 22333351 000 AS 22433351 000 AS 22533351 000 AS 22633351 000 AS 23333351 000 AS 23433351 000 AS 23533351 000 AS 23633351 000 AS 23733351 000 AS 23833351 000 AS 23933351 000 AS 24033351 000 AS 24133351 000 AS 25433351 000 AS 25633351 000 AS 25733351 000 AS 25933351 000 AS 26433351 000 AS 26533351 000 AS 26633351 000 AS 26733351 000 AS 26833351 000 AS 28633351 000 AS 28733351 000 AS 28833351 000 AS 28933351 000 AS 33433351 000 AS 34533351 000 AS 35533351 000 AS 35733351 000 AS 35833351 000 AS 38033351 000 AS 38133351 000 AS 38233351 000 AS 39133351 000 AS 39233351 000 AS 41633351 000 AS 41833351 000 AS 41933351 000 AS 420
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Reignac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
5,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33351 000 AS 197 (33351000AS0197)
Commune
Reignac (33351)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
197
Surface cadastrale (contenance)
2 072 m²
Surface calculée
2 062 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (33351_CC_20250429)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33351 000 AS 196Parcelle suivante : 33351 000 AS 198