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Parcelle 33273 000 AB 453

Parcelle cadastrale de 1 400 m² (contenance cadastrale), à Martignas-sur-Jalle. Classée en zone naturelle et forestière (Nf) au PLU.

Contenance
1 400 m²
Zone du PLU
NfZone naturelle et forestière (N)
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33273 000 AB 20133273 000 AB 21033273 000 AB 21133273 000 AB 29733273 000 AB 33533273 000 AB 33633273 000 AB 33733273 000 AB 33833273 000 AB 33933273 000 AB 34033273 000 AB 34133273 000 AB 34233273 000 AB 34333273 000 AB 34433273 000 AB 34533273 000 AB 34633273 000 AB 34733273 000 AB 34833273 000 AB 34933273 000 AB 35033273 000 AB 35133273 000 AB 36133273 000 AB 36233273 000 AB 36333273 000 AB 36533273 000 AB 42733273 000 AB 42833273 000 AB 42933273 000 AB 43033273 000 AB 43133273 000 AB 43233273 000 AB 43333273 000 AB 43533273 000 AB 43633273 000 AB 43733273 000 AB 43833273 000 AB 43933273 000 AB 44333273 000 AB 44433273 000 AB 44533273 000 AB 44633273 000 AB 44733273 000 AB 44833273 000 AB 45133273 000 AB 45233273 000 AB 45333273 000 AB 45833273 000 AB 45933273 000 AB 46033273 000 AB 46133273 000 AB 46233273 000 AB 48433273 000 AB 48533273 000 AB 48633273 000 AB 48733273 000 AB 48833273 000 AB 48933273 000 AB 49033273 000 AB 49133273 000 AB 49233273 000 AB 49333273 000 AB 49433273 000 AB 49733273 000 AB 49833273 000 AB 66133273 000 AB 662
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nf – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Martignas-sur-Jalle

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Non concerné – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Zones humides – 51 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRIF - Martignas sur Jalle – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33273 000 AB 453 (33273000AB0453)
Commune
Martignas-sur-Jalle (33273)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
453
Surface cadastrale (contenance)
1 400 m²
Surface calculée
1 388 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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