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1 Rue Montesquieu, 33500 Libourne

Parcelle 33243 000 CO 471 · section CO

Contenance
1 160 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33243 000 CO 34833243 000 CO 34933243 000 CO 35033243 000 CO 35133243 000 CO 35233243 000 CO 35333243 000 CO 35433243 000 CO 35533243 000 CO 42433243 000 CO 42533243 000 CO 42633243 000 CO 42733243 000 CO 42833243 000 CO 42933243 000 CO 43033243 000 CO 43133243 000 CO 43233243 000 CO 43333243 000 CO 43433243 000 CO 43533243 000 CO 43733243 000 CO 43833243 000 CO 43933243 000 CO 44033243 000 CO 44133243 000 CO 44233243 000 CO 44333243 000 CO 44433243 000 CO 44533243 000 CO 44733243 000 CO 44833243 000 CO 44933243 000 CO 45033243 000 CO 45133243 000 CO 45233243 000 CO 45333243 000 CO 45433243 000 CO 45533243 000 CO 45833243 000 CO 45933243 000 CO 46033243 000 CO 46133243 000 CO 46233243 000 CO 46333243 000 CO 46433243 000 CO 46533243 000 CO 46633243 000 CO 46733243 000 CO 46833243 000 CO 46933243 000 CO 47033243 000 CO 47133243 000 CO 47233243 000 CO 47333243 000 CO 47433243 000 CO 47533243 000 CO 47633243 000 CO 47733243 000 CO 47833243 000 CO 47933243 000 CO 48033243 000 CO 48133243 000 CO 48233243 000 CO 48333243 000 CO 48433243 000 CO 48533243 000 CO 48633243 000 CO 48833243 000 CO 48933243 000 CO 49033243 000 CO 49133243 000 CO 49233243 000 CO 49333243 000 CO 49533243 000 CO 49633243 000 CO 50333243 000 CO 50433243 000 CO 50633243 000 CO 50733243 000 CO 50833243 000 CO 50933243 000 CO 51033243 000 CO 51233243 000 CO 51333243 000 CO 52033243 000 CO 52133243 000 CO 52233243 000 CO 52433243 000 CO 52533243 000 CO 52633243 000 CO 52733243 000 CO 52833243 000 CO 52933243 000 CO 53033243 000 CO 53133243 000 CO 53233243 000 CO 53333243 000 CO 53433243 000 CO 53533243 000 CO 53733243 000 CO 53833243 000 CO 53933243 000 CO 54033243 000 CO 56733243 000 CO 57133243 000 CO 57233243 000 CO 71133243 000 CO 71233243 000 CO 71333243 000 CO 71533243 000 CO 71733243 000 CO 71833243 000 CO 74533243 000 CO 74633243 000 CO 75133243 000 CO 75233243 000 CO 80733243 000 CO 80833243 000 CO 82133243 000 CO 82233243 000 CO 82533243 000 CO 82633243 000 CO 82933243 000 CO 89233243 000 CO 89333243 000 CO 89433243 000 CO 90233243 000 CO 90533243 000 CO 90633243 000 CO 90833243 000 CO 91133243 000 CO 92133243 000 CO 96233243 000 CO 96333243 000 CO 96433243 000 CO 965
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070092_PLUi_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Libourne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site Patrimonial Remarquable de Libourne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
14,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33243 000 CO 471 (33243000CO0471)
Commune
Libourne (33243)
Préfixe
000
Section
CO
Numéro
471
Surface cadastrale (contenance)
1 160 m²
Surface calculée
1 156 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070092_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33243 000 CO 470 – 18 Rue Montesquieu, 33500 LibourneParcelle suivante : 33243 000 CO 472 – 15 Rue du Théatre, 33500 Libourne