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46 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne

Parcelle 33243 000 CO 424 · section CO

Contenance
1 132 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33243 000 CO 4433243 000 CO 4533243 000 CO 4633243 000 CO 4733243 000 CO 4933243 000 CO 5033243 000 CO 5133243 000 CO 5233243 000 CO 5333243 000 CO 6733243 000 CO 34833243 000 CO 34933243 000 CO 35033243 000 CO 35133243 000 CO 35233243 000 CO 35333243 000 CO 35433243 000 CO 35533243 000 CO 35633243 000 CO 35733243 000 CO 35833243 000 CO 35933243 000 CO 36033243 000 CO 36233243 000 CO 37233243 000 CO 37333243 000 CO 37533243 000 CO 37633243 000 CO 37733243 000 CO 37833243 000 CO 38033243 000 CO 39633243 000 CO 39733243 000 CO 40633243 000 CO 40833243 000 CO 40933243 000 CO 41033243 000 CO 41133243 000 CO 41233243 000 CO 41333243 000 CO 41433243 000 CO 41533243 000 CO 41633243 000 CO 41733243 000 CO 41833243 000 CO 41933243 000 CO 42033243 000 CO 42133243 000 CO 42233243 000 CO 42333243 000 CO 42433243 000 CO 42533243 000 CO 42633243 000 CO 42733243 000 CO 42833243 000 CO 42933243 000 CO 43033243 000 CO 43133243 000 CO 43233243 000 CO 43333243 000 CO 43433243 000 CO 43533243 000 CO 43733243 000 CO 43833243 000 CO 43933243 000 CO 44033243 000 CO 44133243 000 CO 44233243 000 CO 44333243 000 CO 47133243 000 CO 47233243 000 CO 47333243 000 CO 47433243 000 CO 47533243 000 CO 47633243 000 CO 47733243 000 CO 48033243 000 CO 48133243 000 CO 48233243 000 CO 48333243 000 CO 48433243 000 CO 48533243 000 CO 48633243 000 CO 48833243 000 CO 48933243 000 CO 49033243 000 CO 49133243 000 CO 49233243 000 CO 49333243 000 CO 49533243 000 CO 49633243 000 CO 49733243 000 CO 49933243 000 CO 50133243 000 CO 50233243 000 CO 50333243 000 CO 50433243 000 CO 50633243 000 CO 50733243 000 CO 52233243 000 CO 52533243 000 CO 52633243 000 CO 52733243 000 CO 53033243 000 CO 71033243 000 CO 71733243 000 CO 72933243 000 CO 75133243 000 CO 75233243 000 CO 76633243 000 CO 78033243 000 CO 78133243 000 CO 78233243 000 CO 78333243 000 CO 80733243 000 CO 80833243 000 CO 81133243 000 CO 82333243 000 CO 82433243 000 CO 82733243 000 CO 82833243 000 CO 82933243 000 CO 83033243 000 CO 89233243 000 CO 89433243 000 CO 91133243 000 CO 91233243 000 CO 94533243 000 CO 94633243 000 CO 96233243 000 CO 96333243 000 CO 96433243 000 CO 965
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070092_PLUi_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Libourne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site Patrimonial Remarquable de Libourne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
8,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33243 000 CO 424 (33243000CO0424)
Commune
Libourne (33243)
Préfixe
000
Section
CO
Numéro
424
Surface cadastrale (contenance)
1 132 m²
Surface calculée
1 149 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070092_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33243 000 CO 423 – 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 LibourneParcelle suivante : 33243 000 CO 425 – 50 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33500 Libourne