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3 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc

Parcelle de 1 168 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (Uf) au PLU.

Contenance
1 168 m²
Zone du PLU
UfZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33240 000 BP 3533240 000 BP 13833240 000 BP 13933240 000 BP 14033240 000 BP 14233240 000 BP 14433240 000 BP 14533240 000 BP 14633240 000 BP 14733240 000 BP 14833240 000 BP 14933240 000 BP 15133240 000 BP 15233240 000 BP 15333240 000 BP 15433240 000 BP 15533240 000 BP 15633240 000 BP 16533240 000 BP 16633240 000 BP 16733240 000 BP 16833240 000 BP 17033240 000 BP 17133240 000 BP 17333240 000 BP 17433240 000 BP 17533240 000 BP 17633240 000 BP 17733240 000 BP 17833240 000 BP 17933240 000 BP 18433240 000 BP 18533240 000 BP 18633240 000 BP 18733240 000 BP 18833240 000 BP 18933240 000 BP 19033240 000 BP 19133240 000 BP 19233240 000 BP 19333240 000 BP 19433240 000 BP 19633240 000 BP 19833240 000 BP 19933240 000 BP 20333240 000 BP 27433240 000 BP 28733240 000 BP 28833240 000 BP 30133240 000 BP 30233240 000 BP 32533240 000 BP 33033240 000 BP 33133240 000 BP 33233240 000 BP 33633240 000 BP 33733240 000 BP 34033240 000 BP 34333240 000 BP 36133240 000 BP 36233240 000 BP 36333240 000 BP 36433240 000 BP 36633240 000 BP 36733240 000 BP 36833240 000 BP 39633240 000 BP 39733240 000 BP 40633240 000 BP 40733240 000 BP 40833240 000 BP 41633240 000 BP 41733240 000 BP 41833240 000 BP 45733240 000 BP 458
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uf – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33240_PLU_20170710

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lesparre-Médoc

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement et de programmation : Le Parc de l'île d'amour – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre à l'intérieur duquel s'applique le droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
RIsque d'exposition au plomb conformément à l'article L.1334-5 du code de la santé publique sur l'intégralité du territoire de … – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château (ancien) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33240 000 BP 187 (33240000BP0187)
Commune
Lesparre-Médoc (33240)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
187
Surface cadastrale (contenance)
1 168 m²
Surface calculée
1 160 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33240_PLU_20170710)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33240 000 BP 186 – 5 Rue Laborie, 33340 Lesparre-MédocParcelle suivante : 33240 000 BP 188 – 1 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc