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Parcelle 33193 000 B 759

Parcelle cadastrale de 1,9 ha (contenance cadastrale), à Grayan-et-l'Hôpital. Classée en zone naturelle et forestière (NL) au PLU.

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
NLZone naturelle et forestière (N)
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33193 000 B 133193 000 B 233193 000 B 333193 000 B 433193 000 B 533193 000 B 633193 000 B 733193 000 B 833193 000 B 933193 000 B 1033193 000 B 1133193 000 B 1233193 000 B 1333193 000 B 4233193 000 B 4333193 000 B 4733193 000 B 4833193 000 B 4933193 000 B 5033193 000 B 5133193 000 B 5233193 000 B 5333193 000 B 8733193 000 B 9033193 000 B 9133193 000 B 9233193 000 B 9333193 000 B 9433193 000 B 9533193 000 B 10133193 000 B 10233193 000 B 10333193 000 B 10433193 000 B 10733193 000 B 10833193 000 B 10933193 000 B 11033193 000 B 11133193 000 B 11233193 000 B 11333193 000 B 11433193 000 B 11533193 000 B 11633193 000 B 11733193 000 B 11833193 000 B 11933193 000 B 12033193 000 B 12133193 000 B 12233193 000 B 12333193 000 B 12433193 000 B 12533193 000 B 12633193 000 B 12733193 000 B 12833193 000 B 12933193 000 B 13033193 000 B 13133193 000 B 13333193 000 B 13533193 000 B 13633193 000 B 13733193 000 B 13833193 000 B 14033193 000 B 14133193 000 B 14233193 000 B 14333193 000 B 14433193 000 B 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 33193_PLU_20260306

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Grayan-et-l'Hôpital

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPR Inondation - Zone rouge – 77 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
PPR Inondation - Zone jaune – 23 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Protection linéaire au titre de l'article L151-23 - patrimoine naturel – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Site Natura 2000, Marais du Nord Médoc (Directive "Oiseaux") – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de la Gironde – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (16 % de la parcelle), moyenne (84 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Grayan-et-l Hopital – 99 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRIF - Grayan et l Hopital – 21 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33193 000 B 759 (331930000B0759)
Commune
Grayan-et-l'Hôpital (33193)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
759
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33193_PLU_20260306)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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