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Parcelle 33099 000 AX 97

Bâtiment de 3 logements, construction 1975 – 1999, sur une parcelle de 2 227 m² (contenance cadastrale), à Carignan-de-Bordeaux. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
2 227 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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33099 000 AX 6333099 000 AX 7033099 000 AX 7133099 000 AX 7233099 000 AX 7333099 000 AX 7433099 000 AX 7533099 000 AX 7633099 000 AX 7733099 000 AX 8233099 000 AX 8333099 000 AX 8433099 000 AX 8533099 000 AX 8633099 000 AX 9033099 000 AX 9133099 000 AX 9233099 000 AX 9333099 000 AX 9433099 000 AX 9533099 000 AX 9633099 000 AX 9733099 000 AX 9833099 000 AX 9933099 000 AX 10033099 000 AX 10133099 000 AX 10233099 000 AX 10333099 000 AX 10433099 000 AX 10533099 000 AX 10633099 000 AX 10733099 000 AX 10833099 000 AX 10933099 000 AX 11033099 000 AX 11133099 000 AX 11233099 000 AX 11333099 000 AX 11433099 000 AX 11533099 000 AX 11633099 000 AX 11733099 000 AX 11833099 000 AX 11933099 000 AX 12133099 000 AX 12233099 000 AX 12333099 000 AX 12433099 000 AX 12533099 000 AX 12633099 000 AX 12733099 000 AX 12833099 000 AX 12933099 000 AX 13033099 000 AX 13333099 000 AX 13433099 000 AX 13733099 000 AX 17733099 000 AX 18633099 000 AX 18733099 000 AX 18833099 000 AX 18933099 000 AX 19033099 000 AX 19133099 000 AX 21633099 000 AX 21733099 000 AX 21833099 000 AX 21933099 000 AX 22033099 000 AX 22133099 000 AX 22233099 000 AX 22333099 000 AX 23333099 000 AX 234
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33099_PLU_20251022

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Carignan-de-Bordeaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Alignement d'arbres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,2 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33099 000 AX 97 (33099000AX0097)
Commune
Carignan-de-Bordeaux (33099)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
97
Surface cadastrale (contenance)
2 227 m²
Surface calculée
2 225 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33099_PLU_20251022)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33099 000 AX 96 – 18 Allée Borie du Porge, 33360 Carignan-de-BordeauxParcelle suivante : 33099 000 AX 98 – 6 Allée Borie du Porge, 33360 Carignan-de-Bordeaux