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Parcelle 33047 000 AB 174

Parcelle cadastrale de 2 750 m² (contenance cadastrale), à Berson. Classée en zone naturelle et forestière (Ns) au PLU.

Contenance
2 750 m²
Zone du PLU
NsZone naturelle et forestière (N)
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33047 000 AB 13933047 000 AB 14033047 000 AB 14333047 000 AB 15733047 000 AB 16333047 000 AB 16533047 000 AB 16633047 000 AB 16733047 000 AB 16833047 000 AB 16933047 000 AB 17033047 000 AB 17133047 000 AB 17233047 000 AB 17333047 000 AB 17433047 000 AB 17533047 000 AB 17633047 000 AB 17733047 000 AB 17833047 000 AB 17933047 000 AB 18033047 000 AB 19833047 000 AB 19933047 000 AB 20133047 000 AB 20233047 000 AB 20333047 000 AB 20433047 000 AB 20533047 000 AB 20633047 000 AB 20733047 000 AB 20833047 000 AB 20933047 000 AB 21033047 000 AB 21133047 000 AB 21233047 000 AB 21533047 000 AB 21633047 000 AB 22133047 000 AB 22333047 000 AB 22433047 000 AB 36833047 000 AB 36933047 000 AB 41733047 000 AB 53533047 000 AB 54433047 000 AB 54833047 000 AB 54933047 000 AB 55133047 000 AB 55233047 000 AB 55333047 000 AB 55733047 000 AB 59333047 000 AB 63633047 000 AB 64833047 000 AB 64933047 000 AB 65033047 000 AB 65133047 000 AB 70033047 000 AB 70133047 000 AB 70233047 000 AB 70333047 000 AB 70433047 000 AB 70533047 000 AB 70633047 000 AB 78333047 000 AB 784
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ns – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200023794_PLUI_20251217

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Berson

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement à préserver (écologie)
Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique (R151-4… – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé (R151-34 4°/R151-38 1°/R151-43 3°/R151-48 2°/R151-50 1°) – 77 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasières, tourbières, plans d eau, les zones humides et milieux temporairement immergés (R121-4 5°) – 77 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Marais, vasières, tourbières, plans d eau, les zones humides et milieux temporairement immergés (R121-4 5°) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33047 000 AB 174 (33047000AB0174)
Commune
Berson (33047)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
174
Surface cadastrale (contenance)
2 750 m²
Surface calculée
2 743 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200023794_PLUI_20251217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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