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18 Rue du Vieux Puyfaure, Aubie-et-Espessas, 33240 Val de Virvée

Parcelle de 3 800 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
3 800 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33018 000 B 42433018 000 B 42533018 000 B 42633018 000 B 42733018 000 B 42833018 000 B 42933018 000 B 43033018 000 B 43133018 000 B 43433018 000 B 43533018 000 B 43633018 000 B 47833018 000 B 47933018 000 B 48033018 000 B 56033018 000 B 56233018 000 B 56733018 000 B 56933018 000 B 57033018 000 B 57133018 000 B 57233018 000 B 57333018 000 B 57433018 000 B 57533018 000 B 57933018 000 B 58033018 000 B 58133018 000 B 58233018 000 B 58333018 000 B 58733018 000 B 58933018 000 B 59033018 000 B 59333018 000 B 59733018 000 B 60533018 000 B 60733018 000 B 60833018 000 B 60933018 000 B 61033018 000 B 61133018 000 B 61233018 000 B 61633018 000 B 62133018 000 B 62233018 000 B 62533018 000 B 62633018 000 B 63033018 000 B 63133018 000 B 65233018 000 B 69133018 000 B 71333018 000 B 72433018 000 B 73233018 000 B 73333018 000 B 74233018 000 B 74333018 000 B 75633018 000 B 75733018 000 B 75833018 000 B 75933018 000 B 76033018 000 B 76133018 000 B 81633018 000 B 81833018 000 B 82033018 000 B 82233018 000 B 82433018 000 B 84633018 000 B 84733018 000 B 85733018 000 B 85833018 000 B 85933018 000 B 86133018 000 B 86233018 000 B 90233018 000 B 92333018 000 B 92433018 000 B 92533018 000 B 92733018 000 B 94933018 000 B 95033018 000 B 95133018 000 B 99033018 000 B 99133018 000 B 101233018 000 B 101333018 000 B 101433018 000 B 101533018 000 B 101633018 000 B 101833018 000 B 101933018 000 B 105533018 000 B 105633018 000 B 105733018 000 B 105833018 000 B 105933018 000 B 106333018 000 B 106433018 000 B 106533018 000 B 106833018 000 B 106933018 000 B 108033018 000 B 108133018 000 B 108233018 000 B 108333018 000 B 108433018 000 B 108533018 000 B 108733018 000 B 108933018 000 B 109033018 000 B 109133018 000 B 109233018 000 B 109333018 000 B 109433018 000 B 109533018 000 B 110333018 000 B 110433018 000 B 110533018 000 B 110633018 000 B 110733018 000 B 110833018 000 B 113833018 000 B 113933018 000 B 114733018 000 B 114833018 000 B 114933018 000 B 115033018 000 B 115133018 000 B 115233018 000 B 115333018 000 B 115433018 000 B 125333018 000 B 125433018 000 B 125533018 000 B 131333018 000 B 137633018 000 B 137733018 000 B 1378
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33018_PLU_20030925

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Val de Virvée

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
Zone d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Pierre d'Espessas – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33018 000 B 574 (330180000B0574)
Commune
Val de Virvée (33018)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
574
Surface cadastrale (contenance)
3 800 m²
Surface calculée
3 733 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33018_PLU_20030925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33018 000 B 573 – 22 Rue du Puyfaure, Aubie-et-Espessas, 33240 Val de VirvéeParcelle suivante : 33018 000 B 575