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2 Rue de la Poudrière, 32100 Condom

Parcelle de 2 641 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
2 641 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

32107 000 AV 16832107 000 AV 17832107 000 AV 19232107 000 AV 19332107 000 AV 19432107 000 AV 19532107 000 AV 20232107 000 AV 20332107 000 AV 20432107 000 AV 20532107 000 AV 20632107 000 AV 20732107 000 AV 20932107 000 AV 21032107 000 AV 21232107 000 AV 21332107 000 AV 21432107 000 AV 22432107 000 AV 23132107 000 AV 23232107 000 AV 23332107 000 AV 23432107 000 AV 24632107 000 AV 25332107 000 AV 25432107 000 AV 26232107 000 AV 26432107 000 AV 27632107 000 AV 30932107 000 AV 31032107 000 AV 31532107 000 AV 32032107 000 AV 32232107 000 AV 32532107 000 AV 33232107 000 AV 33332107 000 AV 33432107 000 AV 33532107 000 AV 35032107 000 AV 35332107 000 AV 35532107 000 AV 36932107 000 AV 37732107 000 AV 38132107 000 AV 38232107 000 AV 38432107 000 AV 38732107 000 AV 38832107 000 AV 39132107 000 AV 39232107 000 AV 39332107 000 AV 39432107 000 AV 39532107 000 AV 39632107 000 AV 39732107 000 AV 40032107 000 AV 40132107 000 AV 41532107 000 AV 41632107 000 AV 41732107 000 AV 41832107 000 AV 42032107 000 AV 42132107 000 AV 42232107 000 AV 42332107 000 AV 42432107 000 AV 42532107 000 AV 42932107 000 AV 43732107 000 AV 43832107 000 AV 43932107 000 AV 44532107 000 AV 44632107 000 AV 44732107 000 AV 44832107 000 AV 45232107 000 AV 47132107 000 AV 48232107 000 AV 48732107 000 AV 49232107 000 AV 49332107 000 AV 49532107 000 AV 49632107 000 AV 49732107 000 AV 50532107 000 AV 506
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243200417_PLUI_20251217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Condom

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Jacques-de-la-Bouquerie et salle voûtée de l'hôpital des pèlerins – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise des Carmes – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
32107 000 AV 438 (32107000AV0438)
Commune
Condom (32107)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
438
Surface cadastrale (contenance)
2 641 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 592 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243200417_PLUi_20251217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 32107 000 AV 437 – 2 Rue de la Poudrière, 32100 CondomParcelle suivante : 32107 000 AV 439 – 4 Rue de la Poudrière, 32100 Condom