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314 Chemin de Barayrous, 31340 Villematier

Parcelle de 3,1 ha (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1900 ou avant. Zones du PLU : A et Na.

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31583 000 ZI 1331583 000 ZI 1431583 000 ZI 1631583 000 ZI 1731583 000 ZI 2131583 000 ZI 3331583 000 ZI 3431583 000 ZI 3531583 000 ZI 3631583 000 ZI 3731583 000 ZI 3831583 000 ZI 3931583 000 ZI 4031583 000 ZI 4131583 000 ZI 4331583 000 ZI 4431583 000 ZI 4531583 000 ZI 4631583 000 ZI 4731583 000 ZI 4831583 000 ZI 5231583 000 ZI 5331583 000 ZI 5431583 000 ZI 5531583 000 ZI 5731583 000 ZI 5831583 000 ZI 5931583 000 ZI 6031583 000 ZI 6231583 000 ZI 6331583 000 ZI 6431583 000 ZI 6531583 000 ZI 6631583 000 ZI 6831583 000 ZI 7231583 000 ZI 7431583 000 ZI 7631583 000 ZI 7931583 000 ZI 8031583 000 ZI 8131583 000 ZI 8331583 000 ZI 8431583 000 ZI 8531583 000 ZI 8631583 000 ZI 9431583 000 ZI 10631583 000 ZI 10731583 000 ZI 11331583 000 ZI 11531583 000 ZI 12431583 000 ZI 12531583 000 ZI 12631583 000 ZI 13331583 000 ZI 13431583 000 ZI 13531583 000 ZI 13631583 000 ZI 13731583 000 ZI 13831583 000 ZI 13931583 000 ZI 14131583 000 ZI 14231583 000 ZI 14331583 000 ZI 14631583 000 ZI 14731583 000 ZI 14831583 000 ZI 14931583 000 ZI 15531583 000 ZI 16131583 000 ZI 16231583 000 ZI 16831583 000 ZI 16931583 000 ZI 17831583 000 ZI 18031583 000 ZI 18131583 000 ZI 18631583 000 ZI 18731583 000 ZI 18831583 000 ZI 18931583 000 ZI 19031583 000 ZI 19131583 000 ZI 19231583 000 ZI 19331583 000 ZI 19431583 000 ZI 19831583 000 ZI 19931583 000 ZI 20031583 000 ZI 20131583 000 ZI 20331583 000 ZI 20431583 000 ZI 20531583 000 ZI 20631583 000 ZI 20731583 000 ZI 20831583 000 ZI 20931583 000 ZI 21031583 000 ZI 211
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

85 % de la parcelle
Document : 31583_PLU_20121204

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

15 % de la parcelle
Document : 31583_PLU_20121204

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Villematier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Villematier – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
31583 000 ZI 133 (31583000ZI0133)
Commune
Villematier (31583)
Préfixe
000
Section
ZI
Numéro
133
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31583_PLU_20121204)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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