CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 31218 000 B 431

Parcelle cadastrale de 9 280 m² (contenance cadastrale), à Gensac-de-Boulogne. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
9 280 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
Ouvrir dans la carte
31218 000 B 38231218 000 B 38331218 000 B 38431218 000 B 38531218 000 B 38631218 000 B 38731218 000 B 38831218 000 B 38931218 000 B 39031218 000 B 40331218 000 B 40631218 000 B 40731218 000 B 40831218 000 B 42631218 000 B 42731218 000 B 42831218 000 B 42931218 000 B 43031218 000 B 43131218 000 B 43231218 000 B 43331218 000 B 43431218 000 B 43531218 000 B 43631218 000 B 43731218 000 B 43831218 000 B 43931218 000 B 44031218 000 B 44131218 000 B 44231218 000 B 44331218 000 B 44431218 000 B 44531218 000 B 44631218 000 B 45131218 000 B 45231218 000 B 45331218 000 B 45431218 000 B 45531218 000 B 45731218 000 B 45831218 000 B 45931218 000 B 46031218 000 B 46131218 000 B 46231218 000 B 46331218 000 B 46431218 000 B 46531218 000 B 46631218 000 B 46731218 000 B 46931218 000 B 49631218 000 B 497
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200072643_PLUI_20250317_C

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Gensac-de-Boulogne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
55 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31218 000 B 431 (312180000B0431)
Commune
Gensac-de-Boulogne (31218)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
431
Surface cadastrale (contenance)
9 280 m²
Surface calculée
9 178 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200072643_PLUI_20250317_C)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31218 000 B 430Parcelle suivante : 31218 000 B 432