Parcelle 31163 000 ZC 157

Drémil-Lafage (31163), section ZC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 31163 000 ZC 157 (31163000ZC0157)
Commune: Drémil-Lafage (31163)
Préfixe: 000
Section: ZC
Numéro: 157
Surface cadastrale (contenance): 16,8 ha
Surface calculée: 17 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

NL – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

53 % de la parcelle · Document : 243100518_PLUI_20251218

NS – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

42 % de la parcelle · Document : 243100518_PLUI_20251218

UA4-10 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

5 % de la parcelle · Document : 243100518_PLUI_20251218

Prescriptions du PLU

Secteur de mixité sociale: Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans objet / sans objet) – 100 % de la parcelle
Stationnement: Secteurs de stationnement : Secteur 4 – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue): Secteur de boidiversité : Non concerné – 66 % de la parcelle
Espace boisé classé: Espace boisé classé (EBC) – 33 % de la parcelle
Limitation de l'imperméabilisation des sols: Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m) – 9 % de la parcelle
Limitation de l'imperméabilisation des sols: Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m) – 1 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger: Espace vert protégé (EVP) n° 163-018 – moins de 1 % de la parcelle
Espace boisé classé: moins de 1 % de la parcelle
Espace boisé classé: moins de 1 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général): Zone Rouge : Zone dite non Urbanisée et Zone dite Urbanisée - Aléa Fort – moins de 1 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue): Cours d'eau : NR – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Continuité écologique (trame verte et bleue): Cours d'eau : ruisseau de combebernat – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Continuité écologique (trame verte et bleue): Cours d'eau : ruisseau de saint-julia – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Limitation de l'imperméabilisation des sols: Fossé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Limitation de l'imperméabilisation des sols: Périmètre de prévention du risque inondation par ruissellement : axe d'écoulement drainant > 5 Ha – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Informations du PLU

Règlement local de publicité: Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain: Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 5 % de la parcelle
Autre information: Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Lignes électriques: 9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles

Exposition forte (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Dremil-Lafage – 84 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de Dremil-Lafage – 13 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (70 %)
Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
Zone urbaine (U) (12 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)

Parcelles voisines

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