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Parcelle 31157 000 AO 177

Parcelle cadastrale de 3 067 m² (contenance cadastrale), à Cugnaux. Classée en zone urbaine (UM7) au PLU.

Contenance
3 067 m²
Zone du PLU
UM7Zone urbaine (U)
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31157 000 AO 12731157 000 AO 13731157 000 AO 14231157 000 AO 14931157 000 AO 15131157 000 AO 17231157 000 AO 17331157 000 AO 17631157 000 AO 17731157 000 AO 17831157 000 AO 17931157 000 AO 18031157 000 AO 18131157 000 AO 18231157 000 AO 18331157 000 AO 18431157 000 AO 18531157 000 AO 18831157 000 AO 18931157 000 AO 20531157 000 AO 20631157 000 AO 20731157 000 AO 20831157 000 AO 21131157 000 AO 21231157 000 AO 21331157 000 AO 21431157 000 AO 21531157 000 AO 21631157 000 AO 21731157 000 AO 21831157 000 AO 21931157 000 AO 22031157 000 AO 22131157 000 AO 22231157 000 AO 22331157 000 AO 22431157 000 AO 22531157 000 AO 22631157 000 AO 22731157 000 AO 24331157 000 AO 24431157 000 AO 24531157 000 AO 24631157 000 AO 24731157 000 AO 24831157 000 AO 24931157 000 AO 25031157 000 AO 25131157 000 AO 25231157 000 AO 25331157 000 AO 25431157 000 AO 25531157 000 AO 25631157 000 AO 25731157 000 AO 25831157 000 AO 25931157 000 AO 26031157 000 AO 26131157 000 AO 26231157 000 AO 26331157 000 AO 26431157 000 AO 26531157 000 AO 26631157 000 AO 26731157 000 AO 26831157 000 AO 27331157 000 AO 27431157 000 AO 27531157 000 AO 27631157 000 AO 27731157 000 AO 27831157 000 AO 27931157 000 AO 28031157 000 AO 28131157 000 AO 28231157 000 AO 28331157 000 AO 28431157 000 AO 28531157 000 AO 28631157 000 AO 28731157 000 AO 28831157 000 AO 28931157 000 AO 29031157 000 AO 29131157 000 AO 29231157 000 AO 29331157 000 AO 29831157 000 AO 32231157 000 AO 32431157 000 AO 343
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM7 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cugnaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 35) – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Secteur de boidiversité : Non concerné – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteurs de stationnement : Secteur 4 – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé (ER) n°157-030 – 92 % de la parcelle
Stationnement
Seuil minimal de densité (zone d'influence des transports en commun) : rayon 400 m – 83 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Zone ruissellement : fortes accumulations (>= 0.5 m) – 12 % de la parcelle
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Zone ruissellement : autres zones inondables (0.2 à 0.5 m) – 5 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Cours d'eau : fossé de larramet – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Limitation de l’imperméabilisation des sols
Fossé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit des aérodromes – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Cugnaux – 98 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31157 000 AO 177 (31157000AO0177)
Commune
Cugnaux (31157)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
177
Surface cadastrale (contenance)
3 067 m²
Surface calculée
3 061 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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