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9 Rue Ganelous, 31700 Blagnac

Parcelle de 1 805 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UA4-11) au PLU.

Contenance
1 805 m²
Zone du PLU
UA4-11Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31069 000 BW 3731069 000 BW 3831069 000 BW 3931069 000 BW 4131069 000 BW 4331069 000 BW 4831069 000 BW 5631069 000 BW 5831069 000 BW 6031069 000 BW 6331069 000 BW 6431069 000 BW 6731069 000 BW 6831069 000 BW 6931069 000 BW 7231069 000 BW 7331069 000 BW 7831069 000 BW 7931069 000 BW 8731069 000 BW 8831069 000 BW 9431069 000 BW 9531069 000 BW 9631069 000 BW 16131069 000 BW 20131069 000 BW 20531069 000 BW 20631069 000 BW 28231069 000 BW 28431069 000 BW 28631069 000 BW 28831069 000 BW 29031069 000 BW 29131069 000 BW 29331069 000 BW 29431069 000 BW 29631069 000 BW 29731069 000 BW 29831069 000 BW 33931069 000 BW 34031069 000 BW 34231069 000 BW 34331069 000 BW 34431069 000 BW 35831069 000 BW 35931069 000 BW 36031069 000 BW 38531069 000 BW 38631069 000 BW 45031069 000 BW 45131069 000 BW 45231069 000 BW 45331069 000 BW 45431069 000 BW 45531069 000 BW 45631069 000 BW 45731069 000 BW 45831069 000 BW 45931069 000 BW 46031069 000 BW 46131069 000 BW 46231069 000 BW 47331069 000 BW 47431069 000 BW 47531069 000 BW 48231069 000 BW 48331069 000 BW 48831069 000 BW 49031069 000 BW 49431069 000 BW 51331069 000 BW 51431069 000 BW 54731069 000 BW 54831069 000 BW 54931069 000 BW 55031069 000 BW 55131069 000 BW 55231069 000 BW 55331069 000 BW 62331069 000 BW 62431069 000 BW 62531069 000 BW 62631069 000 BW 629
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA4-11 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Blagnac

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre d'Orientations d'Aménagement et de Programmation: Bordebasse – 100 % de la parcelle
Diversité commerciale à protéger ou à développer
Zones préférentielles d'accueil de l'hôtellerie : Aéroport – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteurs de stationnement : Secteur 3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Plan d'exposition au bruit des aérodromes – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) – 97 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Blagnac – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
31069 000 BW 69 (31069000BW0069)
Commune
Blagnac (31069)
Préfixe
000
Section
BW
Numéro
69
Surface cadastrale (contenance)
1 805 m²
Surface calculée
1 801 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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