Parcelle 30136 000 C 497

Junas (30136), section C

Contenance: 63,5 ha
Zone du PLU: NZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Junas

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions: Marge de recul – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zones inondables – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zone inondable PPRI du Moyen Vidourle – 1 % de la parcelle
Règles de reconstruction ou de démolition: PD : Zones soumises au permis de demolir – 1 % de la parcelle
Espace boisé classé: moins de 1 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions: Bande de recul des constructions de part et d'autre de l'axe des voies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Autre information: Zone de danger de canalisation de gaz: Effets irreversibles – moins de 1 % de la parcelle
Autre information: Zone de danger de canalisation de gaz: Premiers effets letaux – moins de 1 % de la parcelle
Autre information: Zone de danger de canalisation de gaz: effets letaux significatifs – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Non renseigné
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 30136 000 C 497 (301360000C0497)
Commune: Junas (30136)
Préfixe: 000
Section: C
Numéro: 497
Surface cadastrale (contenance): 63,5 ha
Surface calculée: 63,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (56 %)
Zone naturelle et forestière (N) (38 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)