Parcelle 30136 000 C 141

Junas (30136), section C

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 30136 000 C 141 (301360000C0141)
Commune: Junas (30136)
Préfixe: 000
Section: C
Numéro: 141
Surface cadastrale (contenance): 1,9 ha
Surface calculée: 1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 30136_PLU_20210213

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zone inondable PPRI du Moyen Vidourle – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zones inondables – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Zonage du PPRi Moyen-Vidourle (approuvé le 03/07/2008, modifié le 16/08/2016) : N-U - Aléa fort et modéré en zone non urbaine – 1 % de la parcelle
Règles de reconstruction ou de démolition: Permis de démolir – 1 % de la parcelle
Milieux riches en espèces animales ou végétales: znieff1 : Vallon du ruisseau des Corbières – 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Divisions foncières soumises à déclaration: Déclaration préalable à l'édification d'une clôture – 1 % de la parcelle
Zone à risque d'exposition au plomb: Plan d'exposition au plomb – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords: Mas de Christin – 50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forte (2 % de la parcelle), moyenne (98 %)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (56 %)
Zone naturelle et forestière (N) (38 %)
Zone urbaine (U) (5 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Parcelles voisines

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