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322 Route d'Aujargues, 30250 Junas

Parcelle 30136 000 A 296 · section A

Contenance
3 080 m²
Zone du PLU
UD1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30136 000 A 19230136 000 A 19530136 000 A 19630136 000 A 19730136 000 A 19830136 000 A 20130136 000 A 20230136 000 A 20330136 000 A 20430136 000 A 20530136 000 A 20630136 000 A 20730136 000 A 20830136 000 A 20930136 000 A 21030136 000 A 21130136 000 A 21230136 000 A 21330136 000 A 21430136 000 A 21530136 000 A 21630136 000 A 21730136 000 A 21830136 000 A 21930136 000 A 22030136 000 A 22130136 000 A 22230136 000 A 22330136 000 A 22430136 000 A 22530136 000 A 22630136 000 A 22730136 000 A 28330136 000 A 28530136 000 A 28630136 000 A 28730136 000 A 28930136 000 A 29030136 000 A 29330136 000 A 29630136 000 A 29730136 000 A 29830136 000 A 29930136 000 A 30030136 000 A 30130136 000 A 30230136 000 A 30330136 000 A 30430136 000 A 30530136 000 A 30830136 000 A 30930136 000 A 31030136 000 A 31130136 000 A 31230136 000 A 31330136 000 A 32330136 000 A 32430136 000 A 32530136 000 A 32630136 000 A 32730136 000 A 78430136 000 A 78530136 000 A 79030136 000 A 79130136 000 A 79230136 000 A 79330136 000 A 80030136 000 A 83530136 000 A 83730136 000 A 86930136 000 A 87030136 000 A 87130136 000 A 90730136 000 A 90830136 000 A 105030136 000 A 108230136 000 A 108530136 000 A 108630136 000 A 111630136 000 A 164130136 000 A 168630136 000 A 175830136 000 A 175930136 000 A 177830136 000 A 177930136 000 A 180330136 000 A 180530136 000 A 181430136 000 A 181530136 000 A 1816
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

48 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Junas

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : autonome – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
52 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30136 000 A 296 (301360000A0296)
Commune
Junas (30136)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
296
Surface cadastrale (contenance)
3 080 m²
Surface calculée
2 973 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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