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707 Route d'Aujargues, 30250 Junas

Parcelle 30136 000 A 907 · section A

Contenance
6,4 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30136 000 A 9130136 000 A 9230136 000 A 9330136 000 A 9430136 000 A 9530136 000 A 9630136 000 A 9730136 000 A 9830136 000 A 9930136 000 A 10030136 000 A 10130136 000 A 10230136 000 A 10530136 000 A 10630136 000 A 10730136 000 A 10830136 000 A 10930136 000 A 11030136 000 A 11130136 000 A 11230136 000 A 11330136 000 A 11430136 000 A 11530136 000 A 11630136 000 A 11730136 000 A 11830136 000 A 11930136 000 A 12030136 000 A 12230136 000 A 12330136 000 A 12430136 000 A 12730136 000 A 12830136 000 A 13230136 000 A 13330136 000 A 13430136 000 A 13530136 000 A 13630136 000 A 13730136 000 A 13830136 000 A 13930136 000 A 14030136 000 A 14130136 000 A 14330136 000 A 14430136 000 A 14530136 000 A 14630136 000 A 14730136 000 A 14830136 000 A 14930136 000 A 15030136 000 A 15130136 000 A 15230136 000 A 15330136 000 A 15430136 000 A 15530136 000 A 15630136 000 A 15730136 000 A 15830136 000 A 15930136 000 A 16030136 000 A 16130136 000 A 16230136 000 A 16330136 000 A 16430136 000 A 16530136 000 A 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000 A 924
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

57 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

UD1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

3 % de la parcelle
Document : 30136_PLU_20210213

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement : autonome – 100 % de la parcelle
Zone de carrières
Secteur de carrière – 57 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (47 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30136 000 A 907 (301360000A0907)
Commune
Junas (30136)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
907
Surface cadastrale (contenance)
6,4 ha
Surface calculée
6,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30136_PLU_20210213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30136 000 A 906Parcelle suivante : 30136 000 A 908 – 9 Chemin du Bon Temps, 30250 Junas