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Parcelle 30117 000 D 39

Fourques (30117), section D

Contenance
4 475 m²
Zone du PLU
2AUpZone à urbaniser fermée (AUs)
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30117 000 D 130117 000 D 230117 000 D 330117 000 D 630117 000 D 730117 000 D 830117 000 D 1030117 000 D 1130117 000 D 1230117 000 D 1330117 000 D 1430117 000 D 1530117 000 D 1630117 000 D 1730117 000 D 1930117 000 D 2130117 000 D 2330117 000 D 2430117 000 D 2530117 000 D 2630117 000 D 2730117 000 D 2830117 000 D 2930117 000 D 3030117 000 D 3130117 000 D 3230117 000 D 3330117 000 D 3430117 000 D 3530117 000 D 3630117 000 D 3730117 000 D 3830117 000 D 3930117 000 D 4030117 000 D 4130117 000 D 4230117 000 D 4330117 000 D 4430117 000 D 4530117 000 D 4630117 000 D 4730117 000 D 4830117 000 D 4930117 000 D 5030117 000 D 5130117 000 D 5230117 000 D 5330117 000 D 5430117 000 D 5530117 000 D 5630117 000 D 5730117 000 D 5830117 000 D 5930117 000 D 6030117 000 D 6130117 000 D 6230117 000 D 6330117 000 D 6430117 000 D 6530117 000 D 6630117 000 D 6730117 000 D 6830117 000 D 6930117 000 D 7030117 000 D 7130117 000 D 7230117 000 D 7330117 000 D 7430117 000 D 7530117 000 D 7630117 000 D 7730117 000 D 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUp – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

84 % de la parcelle

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Fourques

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
Emplacement réservé E9 – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
83 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont suspendu de Fourques – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont suspendu dit ancien pont de Fourques – 100 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Fourques – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2, document 3

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30117 000 D 39 (301170000D0039)
Commune
Fourques (30117)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
39
Surface cadastrale (contenance)
4 475 m²
Surface calculée
4 428 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3011720170314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30117 000 D 38 – 4 Allée Paul Vaillant Couturier, 30300 FourquesParcelle suivante : 30117 000 D 40 – 3 Allée Paul Vaillant Couturier, 30300 Fourques