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2 Rue André Massip, 30300 Comps

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 470 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
470 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30089 000 C 2830089 000 C 2930089 000 C 3030089 000 C 6930089 000 C 7230089 000 C 7330089 000 C 7430089 000 C 7530089 000 C 7630089 000 C 7730089 000 C 7830089 000 C 8130089 000 C 8230089 000 C 8430089 000 C 8530089 000 C 8630089 000 C 8930089 000 C 9030089 000 C 9330089 000 C 9430089 000 C 9530089 000 C 9630089 000 C 9730089 000 C 9930089 000 C 10130089 000 C 10230089 000 C 10330089 000 C 10530089 000 C 10630089 000 C 10730089 000 C 10830089 000 C 10930089 000 C 11030089 000 C 11130089 000 C 11230089 000 C 11330089 000 C 11730089 000 C 11830089 000 C 11930089 000 C 12030089 000 C 12130089 000 C 12230089 000 C 12330089 000 C 12430089 000 C 12530089 000 C 12630089 000 C 12730089 000 C 12830089 000 C 13030089 000 C 13130089 000 C 13230089 000 C 13330089 000 C 13430089 000 C 14530089 000 C 14630089 000 C 14730089 000 C 14830089 000 C 14930089 000 C 15030089 000 C 15230089 000 C 15330089 000 C 15430089 000 C 15530089 000 C 15630089 000 C 15730089 000 C 15830089 000 C 16030089 000 C 17230089 000 C 21030089 000 C 21130089 000 C 21230089 000 C 21330089 000 C 21430089 000 C 52130089 000 C 52230089 000 C 52530089 000 C 52630089 000 C 53530089 000 C 54330089 000 C 54430089 000 C 54530089 000 C 54930089 000 C 69430089 000 C 69530089 000 C 69630089 000 C 69730089 000 C 69830089 000 C 69930089 000 C 70830089 000 C 78630089 000 C 78730089 000 C 79730089 000 C 79830089 000 C 82630089 000 C 82730089 000 C 85430089 000 C 85530089 000 C 87630089 000 C 88030089 000 C 88130089 000 C 89730089 000 C 89830089 000 C 90130089 000 C 90230089 000 C 90730089 000 C 90930089 000 C 910
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30089_PLU_20210401

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Comps

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Religieux, commerces et services, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30089 000 C 113 (300890000C0113)
Commune
Comps (30089)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
113
Surface cadastrale (contenance)
470 m²
Surface calculée
474 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30089_PLU_20210401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30089 000 C 112Parcelle suivante : 30089 000 C 117 – 3 Place Sadi Carnot, 30300 Comps