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570 Chemin de la Vierge, 30300 Comps

Parcelle de 2 719 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
2 719 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30089 000 A 83230089 000 A 83330089 000 A 84930089 000 A 85030089 000 A 85530089 000 A 85630089 000 A 85730089 000 A 85830089 000 A 85930089 000 A 86130089 000 A 86230089 000 A 86530089 000 A 87930089 000 A 88030089 000 A 88530089 000 A 111030089 000 A 111130089 000 A 111230089 000 A 111330089 000 A 128030089 000 A 128130089 000 A 135530089 000 A 137330089 000 A 138530089 000 A 145030089 000 A 149130089 000 A 151430089 000 A 151530089 000 A 154730089 000 A 154930089 000 A 155030089 000 A 157930089 000 A 158430089 000 A 158530089 000 A 159130089 000 A 160930089 000 A 161030089 000 A 161530089 000 A 161730089 000 A 161830089 000 A 166930089 000 A 167030089 000 A 189630089 000 A 189730089 000 A 189830089 000 A 189930089 000 A 217430089 000 A 217530089 000 A 217630089 000 A 217730089 000 A 218530089 000 A 219030089 000 A 219130089 000 A 219230089 000 A 230130089 000 A 231830089 000 A 231930089 000 A 234830089 000 A 234930089 000 A 235030089 000 A 235130089 000 A 235830089 000 A 235930089 000 A 236030089 000 A 240130089 000 A 242530089 000 A 242630089 000 A 242730089 000 A 242830089 000 A 242930089 000 A 243030089 000 A 243130089 000 A 243230089 000 A 243330089 000 A 243430089 000 A 243530089 000 A 243630089 000 A 243730089 000 A 243830089 000 A 243930089 000 A 244030089 000 A 244230089 000 A 244330089 000 A 244430089 000 A 244530089 000 A 244630089 000 A 2447
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30089_PLU_20210401

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Comps

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,2 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30089 000 A 2191 (300890000A2191)
Commune
Comps (30089)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2191
Surface cadastrale (contenance)
2 719 m²
Surface calculée
2 726 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30089_PLU_20210401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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