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5544 Chemin du Bos de Soulan, 30300 Comps

Parcelle de 7 072 m² (contenance cadastrale) avec 9 bâtiments (commerces et services, sportif, résidentiel), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
7 072 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30089 000 A 74230089 000 A 74330089 000 A 74430089 000 A 74530089 000 A 74630089 000 A 74830089 000 A 74930089 000 A 75030089 000 A 75130089 000 A 75230089 000 A 75330089 000 A 75430089 000 A 75530089 000 A 75630089 000 A 75730089 000 A 75830089 000 A 75930089 000 A 76030089 000 A 76130089 000 A 76230089 000 A 76330089 000 A 76430089 000 A 76530089 000 A 76630089 000 A 76830089 000 A 77830089 000 A 77930089 000 A 78030089 000 A 78230089 000 A 78630089 000 A 78730089 000 A 91830089 000 A 92030089 000 A 92930089 000 A 93030089 000 A 93430089 000 A 93730089 000 A 94030089 000 A 95530089 000 A 95630089 000 A 95730089 000 A 95830089 000 A 128430089 000 A 129730089 000 A 129830089 000 A 129930089 000 A 130130089 000 A 131530089 000 A 145830089 000 A 145930089 000 A 146030089 000 A 146130089 000 A 146230089 000 A 146330089 000 A 146430089 000 A 146630089 000 A 146730089 000 A 147130089 000 A 147530089 000 A 147730089 000 A 147930089 000 A 148430089 000 A 149330089 000 A 149430089 000 A 149630089 000 A 150530089 000 A 150630089 000 A 150930089 000 A 151630089 000 A 153730089 000 A 154230089 000 A 154330089 000 A 161430089 000 A 165830089 000 A 165930089 000 A 166030089 000 A 166130089 000 A 166230089 000 A 166330089 000 A 166430089 000 A 166530089 000 A 166630089 000 A 166730089 000 A 190230089 000 A 190330089 000 A 190430089 000 A 190530089 000 A 190630089 000 A 190730089 000 A 190830089 000 A 190930089 000 A 191030089 000 A 191130089 000 A 191230089 000 A 191330089 000 A 191430089 000 A 191930089 000 A 192030089 000 A 192130089 000 A 192230089 000 A 195230089 000 A 195330089 000 A 195430089 000 A 195530089 000 A 195630089 000 A 195730089 000 A 208330089 000 A 209230089 000 A 209330089 000 A 209430089 000 A 209530089 000 A 209630089 000 A 209730089 000 A 209830089 000 A 209930089 000 A 210030089 000 A 210130089 000 A 217030089 000 A 217130089 000 A 227230089 000 A 227330089 000 A 227430089 000 A 228330089 000 A 229530089 000 A 232330089 000 A 232430089 000 A 232530089 000 A 236830089 000 A 236930089 000 A 237630089 000 A 237730089 000 A 237830089 000 A 237930089 000 A 238030089 000 A 238130089 000 A 238630089 000 A 238730089 000 A 238830089 000 A 238930089 000 A 239030089 000 A 239130089 000 A 246530089 000 A 246630089 000 A 246730089 000 A 246830089 000 A 246930089 000 A 247030089 000 A 247130089 000 A 247230089 000 A 247330089 000 A 247430089 000 A 247730089 000 A 247830089 000 A 2479
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30089_PLU_20210401

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Comps

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement 5% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, sportif, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30089 000 A 2083 (300890000A2083)
Commune
Comps (30089)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2083
Surface cadastrale (contenance)
7 072 m²
Surface calculée
7 203 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30089_PLU_20210401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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