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1184 Chemin de la Combe de Carmignan, 30200 Chusclan

Parcelle 30081 000 A 1729 · section A

Contenance
1 086 m²
Zone du PLU
IIAUZone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30081 000 A 5130081 000 A 5230081 000 A 5530081 000 A 5630081 000 A 7130081 000 A 7230081 000 A 7930081 000 A 8230081 000 A 8330081 000 A 8630081 000 A 8730081 000 A 8830081 000 A 9630081 000 A 9730081 000 A 10030081 000 A 10330081 000 A 10430081 000 A 10530081 000 A 10630081 000 A 10730081 000 A 10830081 000 A 11130081 000 A 12030081 000 A 12530081 000 A 13130081 000 A 13230081 000 A 13530081 000 A 13730081 000 A 13830081 000 A 14430081 000 A 14830081 000 A 96530081 000 A 96730081 000 A 96930081 000 A 97630081 000 A 107430081 000 A 107530081 000 A 114730081 000 A 114930081 000 A 140030081 000 A 140130081 000 A 140230081 000 A 143130081 000 A 145830081 000 A 145930081 000 A 146330081 000 A 146430081 000 A 146530081 000 A 146830081 000 A 146930081 000 A 147030081 000 A 148030081 000 A 148130081 000 A 158030081 000 A 158230081 000 A 163430081 000 A 171230081 000 A 171330081 000 A 171430081 000 A 171530081 000 A 172630081 000 A 172730081 000 A 172930081 000 A 173030081 000 A 173130081 000 A 173230081 000 A 179730081 000 A 179830081 000 A 179930081 000 A 180030081 000 A 180130081 000 A 180230081 000 A 180330081 000 A 180430081 000 A 180530081 000 A 180630081 000 A 180730081 000 A 180830081 000 A 181130081 000 A 181230081 000 A 185330081 000 A 185430081 000 A 185530081 000 A 185630081 000 A 199830081 000 A 199930081 000 A 200030081 000 A 200130081 000 A 200230081 000 A 200330081 000 A 200430081 000 A 200530081 000 A 200630081 000 A 200730081 000 A 200830081 000 A 200930081 000 A 201030081 000 A 201130081 000 A 201230081 000 A 201330081 000 A 201430081 000 A 201530081 000 A 201630081 000 A 201730081 000 A 202430081 000 A 202530081 000 A 202630081 000 A 202730081 000 A 202830081 000 A 202930081 000 A 203030081 000 A 203130081 000 A 203230081 000 A 203330081 000 A 203430081 000 A 203530081 000 A 203630081 000 A 203730081 000 A 203830081 000 A 203930081 000 A 204030081 000 A 204130081 000 A 204230081 000 A 204330081 000 A 204630081 000 A 204730081 000 A 204830081 000 A 204930081 000 A 205230081 000 A 205330081 000 A 205430081 000 A 205530081 000 A 208430081 000 A 210530081 000 A 210630081 000 A 210730081 000 A 210830081 000 A 211130081 000 A 211230081 000 A 213330081 000 A 215530081 000 A 216730081 000 A 216830081 000 A 216930081 000 A 217130081 000 A 2172
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

IIAU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30081_PLU_20211019

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chusclan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP : secteur soumis à Orientations d'Aménagement et de Programmation – 100 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
GLISSEMENT : Glissements de terrain (aléas fort à moyen) – 69 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
GLISSEMENT : Glissements de terrain (aléas faibles) – 31 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
RuNU : secteur non urbanisé exposé au ruissellement, inconstructible – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU : Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30081 000 A 1729 (300810000A1729)
Commune
Chusclan (30081)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1729
Surface cadastrale (contenance)
1 086 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 110 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30081_PLU_20211019)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30081 000 A 1727Parcelle suivante : 30081 000 A 1730