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3475 Chemin de Gicon, 30200 Chusclan

Parcelle de 34,5 ha (contenance cadastrale) avec 5 bâtiments (religieux). Classée en zone naturelle et forestière (N) au PLU.

Contenance
34,5 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30081 000 A 230081 000 A 530081 000 A 1030081 000 A 1130081 000 A 76530081 000 A 76630081 000 A 118230081 000 A 118330081 000 A 118430081 000 A 118530081 000 A 118630081 000 A 118730081 000 A 122530081 000 A 122630081 000 A 122730081 000 A 122830081 000 A 122930081 000 A 123030081 000 A 123130081 000 A 123230081 000 A 123430081 000 A 123530081 000 A 123630081 000 A 123730081 000 A 123830081 000 A 123930081 000 A 124030081 000 A 124130081 000 A 124230081 000 A 124330081 000 A 124430081 000 A 124530081 000 A 124630081 000 A 124730081 000 A 124830081 000 A 124930081 000 A 125030081 000 A 125130081 000 A 125230081 000 A 125330081 000 A 125430081 000 A 125530081 000 A 125630081 000 A 125730081 000 A 125830081 000 A 126430081 000 A 126830081 000 A 127030081 000 A 127130081 000 A 127230081 000 A 148430081 000 A 148530081 000 A 148630081 000 A 148730081 000 A 148830081 000 A 163830081 000 A 163930081 000 A 164030081 000 A 164130081 000 A 164230081 000 A 164330081 000 A 164430081 000 A 164530081 000 A 164630081 000 A 164730081 000 A 164830081 000 A 164930081 000 A 165030081 000 A 165130081 000 A 165230081 000 A 165330081 000 A 165430081 000 A 165530081 000 A 165630081 000 A 165730081 000 A 165830081 000 A 165930081 000 A 166030081 000 A 166130081 000 A 166230081 000 A 166330081 000 A 166430081 000 A 166530081 000 A 198030081 000 A 198130081 000 A 198730081 000 A 198830081 000 A 206430081 000 A 206730081 000 A 206830081 000 A 206930081 000 A 207030081 000 A 207130081 000 A 207230081 000 A 207330081 000 A 207430081 000 A 207530081 000 A 207630081 000 A 207730081 000 A 207830081 000 A 207930081 000 A 2081
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 30081_PLU_20211019

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chusclan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
EBC : Espace Boisé Classé – 3 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
RuNU : secteur non urbanisé exposé au ruissellement, inconstructible – 2 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
RECUL EAU : Recul à respecter par rapport aux cours d'eau et axes d'écoulement – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Religieux
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (27 % de la parcelle), moyenne (58 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30081 000 A 1486 (300810000A1486)
Commune
Chusclan (30081)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1486
Surface cadastrale (contenance)
34,5 ha
Surface calculée
35 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30081_PLU_20211019)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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