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64 Stretta di l'Isula, 20240 Ventiseri

Parcelle 2B342 000 A 344 · section A

Contenance
79,2 ha
Zone du PLU
NnZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2B342 000 A 2562B342 000 A 2622B342 000 A 2652B342 000 A 2662B342 000 A 2672B342 000 A 2682B342 000 A 2692B342 000 A 2872B342 000 A 2902B342 000 A 2922B342 000 A 2932B342 000 A 2942B342 000 A 2952B342 000 A 2962B342 000 A 2972B342 000 A 2982B342 000 A 2992B342 000 A 3012B342 000 A 3022B342 000 A 3032B342 000 A 3042B342 000 A 3052B342 000 A 3062B342 000 A 3072B342 000 A 3082B342 000 A 3092B342 000 A 3102B342 000 A 3112B342 000 A 3122B342 000 A 3132B342 000 A 3142B342 000 A 3152B342 000 A 3162B342 000 A 3172B342 000 A 3182B342 000 A 3192B342 000 A 3202B342 000 A 3222B342 000 A 3232B342 000 A 3242B342 000 A 3252B342 000 A 3262B342 000 A 3272B342 000 A 3282B342 000 A 3292B342 000 A 3312B342 000 A 3332B342 000 A 3342B342 000 A 3352B342 000 A 3362B342 000 A 3372B342 000 A 3382B342 000 A 3392B342 000 A 3402B342 000 A 3412B342 000 A 3422B342 000 A 3432B342 000 A 3442B342 000 A 3452B342 000 A 3472B342 000 A 3492B342 000 A 3512B342 000 A 3522B342 000 A 3542B342 000 A 3552B342 000 A 3562B342 000 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11322B342 000 A 11332B342 000 A 11342B342 000 A 11362B342 000 A 11372B342 000 A 11382B342 000 A 11412B342 000 A 11422B342 000 A 11432B342 000 A 11442B342 000 A 11462B342 000 A 11472B342 000 A 11482B342 000 A 11492B342 000 A 11502B342 000 A 11512B342 000 A 11522B342 000 A 11562B342 000 A 11572B342 000 A 11582B342 000 A 11592B342 000 A 11602B342 000 A 11642B342 000 A 11662B342 000 A 11752B342 000 A 11782B342 000 A 11802B342 000 A 11832B342 000 A 11882B342 000 A 11902B342 000 A 11922B342 000 A 11962B342 000 A 11982B342 000 A 11992B342 000 A 12002B342 000 A 12022B342 000 A 12082B342 000 A 12092B342 000 A 12142B342 000 A 12152B342 000 A 12162B342 000 A 12192B342 000 A 12202B342 000 A 12212B342 000 A 12222B342 000 A 12232B342 000 A 12242B342 000 A 12252B342 000 A 12262B342 000 A 12272B342 000 A 12282B342 000 A 12292B342 000 A 12312B342 000 A 12322B342 000 A 12342B342 000 A 12352B342 000 A 12362B342 000 A 12372B342 000 A 12382B342 000 A 12562B342 000 A 12572B342 000 A 12582B342 000 A 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nn – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 2B342_PLU_20250731

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ventiseri

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Espace remarquable du littoral
ERC – 100 % de la parcelle
Autre prescription
ESA – moins de 1 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC n°02 – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d"inondations de Solaro et Ventiseri – 96 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 A 344 (2B3420000A0344)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
344
Surface cadastrale (contenance)
79,2 ha
Surface calculée
78,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2B342 000 A 343Parcelle suivante : 2B342 000 A 345