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96 Stretta di u Fornu, 20240 Ventiseri

Parcelle 2B342 000 A 400 · section A

Contenance
1,6 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2B342 000 A 3852B342 000 A 3892B342 000 A 3902B342 000 A 3932B342 000 A 3952B342 000 A 3962B342 000 A 3972B342 000 A 4002B342 000 A 4012B342 000 A 4112B342 000 A 4132B342 000 A 4332B342 000 A 7492B342 000 A 7542B342 000 A 7552B342 000 A 7812B342 000 A 7822B342 000 A 7832B342 000 A 7842B342 000 A 7852B342 000 A 7862B342 000 A 7882B342 000 A 8122B342 000 A 8132B342 000 A 8152B342 000 A 8162B342 000 A 8172B342 000 A 8182B342 000 A 8192B342 000 A 8862B342 000 A 8872B342 000 A 8882B342 000 A 8892B342 000 A 8902B342 000 A 8912B342 000 A 8922B342 000 A 8932B342 000 A 8972B342 000 A 8992B342 000 A 9002B342 000 A 9012B342 000 A 9022B342 000 A 9032B342 000 A 9042B342 000 A 9052B342 000 A 9062B342 000 A 9072B342 000 A 9192B342 000 A 9322B342 000 A 9332B342 000 A 9342B342 000 A 9352B342 000 A 9572B342 000 A 9582B342 000 A 9592B342 000 A 9602B342 000 A 9612B342 000 A 9742B342 000 A 9752B342 000 A 9822B342 000 A 9902B342 000 A 9922B342 000 A 9932B342 000 A 10052B342 000 A 10162B342 000 A 10182B342 000 A 10192B342 000 A 10202B342 000 A 10562B342 000 A 10572B342 000 A 10582B342 000 A 10592B342 000 A 10602B342 000 A 10612B342 000 A 10622B342 000 A 10632B342 000 A 10712B342 000 A 10732B342 000 A 10822B342 000 A 10832B342 000 A 11242B342 000 A 11252B342 000 A 11262B342 000 A 11272B342 000 A 11282B342 000 A 11292B342 000 A 11302B342 000 A 11462B342 000 A 11472B342 000 A 11482B342 000 A 11492B342 000 A 11502B342 000 A 11592B342 000 A 11602B342 000 A 12082B342 000 A 12092B342 000 A 12342B342 000 A 12352B342 000 A 12362B342 000 A 12372B342 000 A 12382B342 000 A 12562B342 000 A 12572B342 000 A 12582B342 000 A 12822B342 000 A 13482B342 000 A 1349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 2B342_PLU_20250731

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Ventiseri

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (99 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 A 400 (2B3420000A0400)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
400
Surface cadastrale (contenance)
1,6 ha
Surface calculée
1,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2B342 000 A 397Parcelle suivante : 2B342 000 A 401