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303 Strada di Portivechju, 20144 Zonza

Parcelle 2A362 000 G 3249 · section G

Contenance
2 ha
Zone du PLU
AUQ1Zone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A362 000 G 1522A362 000 G 1532A362 000 G 1542A362 000 G 1552A362 000 G 1562A362 000 G 1572A362 000 G 3622A362 000 G 3632A362 000 G 3642A362 000 G 3702A362 000 G 3722A362 000 G 3732A362 000 G 3762A362 000 G 3772A362 000 G 3782A362 000 G 3792A362 000 G 3822A362 000 G 3832A362 000 G 3842A362 000 G 3852A362 000 G 3862A362 000 G 3872A362 000 G 3882A362 000 G 3912A362 000 G 3922A362 000 G 3932A362 000 G 3942A362 000 G 3952A362 000 G 3962A362 000 G 3972A362 000 G 3982A362 000 G 3992A362 000 G 4002A362 000 G 4012A362 000 G 4022A362 000 G 4032A362 000 G 4042A362 000 G 4052A362 000 G 4072A362 000 G 4082A362 000 G 4092A362 000 G 4112A362 000 G 4132A362 000 G 4142A362 000 G 4152A362 000 G 4162A362 000 G 4342A362 000 G 4352A362 000 G 4392A362 000 G 4452A362 000 G 4462A362 000 G 4472A362 000 G 4502A362 000 G 4512A362 000 G 4522A362 000 G 4552A362 000 G 4562A362 000 G 4572A362 000 G 4652A362 000 G 4702A362 000 G 4972A362 000 G 5602A362 000 G 9792A362 000 G 9802A362 000 G 9932A362 000 G 9942A362 000 G 10612A362 000 G 10622A362 000 G 11722A362 000 G 11792A362 000 G 11802A362 000 G 11962A362 000 G 11972A362 000 G 12052A362 000 G 12062A362 000 G 12212A362 000 G 12232A362 000 G 12342A362 000 G 12462A362 000 G 12472A362 000 G 12582A362 000 G 12852A362 000 G 12932A362 000 G 12942A362 000 G 12952A362 000 G 12962A362 000 G 13402A362 000 G 13832A362 000 G 13922A362 000 G 13932A362 000 G 14262A362 000 G 14272A362 000 G 14282A362 000 G 15252A362 000 G 15262A362 000 G 15272A362 000 G 15282A362 000 G 15292A362 000 G 15302A362 000 G 15312A362 000 G 15322A362 000 G 15332A362 000 G 15342A362 000 G 17182A362 000 G 17212A362 000 G 17252A362 000 G 17292A362 000 G 17302A362 000 G 17312A362 000 G 17322A362 000 G 17332A362 000 G 17342A362 000 G 18872A362 000 G 18882A362 000 G 18892A362 000 G 18902A362 000 G 18912A362 000 G 18922A362 000 G 18932A362 000 G 18942A362 000 G 18952A362 000 G 18962A362 000 G 18972A362 000 G 18982A362 000 G 18992A362 000 G 19002A362 000 G 19012A362 000 G 19022A362 000 G 19032A362 000 G 19042A362 000 G 19052A362 000 G 19062A362 000 G 19572A362 000 G 19622A362 000 G 19632A362 000 G 19742A362 000 G 19752A362 000 G 19762A362 000 G 20052A362 000 G 20092A362 000 G 21852A362 000 G 21862A362 000 G 22742A362 000 G 23392A362 000 G 23452A362 000 G 23482A362 000 G 24052A362 000 G 24062A362 000 G 24652A362 000 G 24662A362 000 G 24722A362 000 G 24982A362 000 G 24992A362 000 G 25002A362 000 G 26452A362 000 G 26462A362 000 G 26492A362 000 G 26772A362 000 G 26782A362 000 G 26792A362 000 G 26802A362 000 G 26812A362 000 G 26822A362 000 G 27372A362 000 G 27382A362 000 G 29172A362 000 G 30322A362 000 G 30332A362 000 G 30342A362 000 G 30352A362 000 G 30472A362 000 G 30482A362 000 G 30492A362 000 G 30502A362 000 G 30512A362 000 G 30522A362 000 G 30532A362 000 G 30542A362 000 G 30552A362 000 G 30562A362 000 G 30572A362 000 G 30582A362 000 G 30592A362 000 G 31082A362 000 G 31092A362 000 G 31112A362 000 G 31122A362 000 G 31132A362 000 G 31142A362 000 G 31152A362 000 G 31162A362 000 G 31172A362 000 G 32322A362 000 G 32332A362 000 G 32402A362 000 G 32472A362 000 G 32482A362 000 G 32492A362 000 G 32502A362 000 G 33442A362 000 G 33452A362 000 G 33462A362 000 G 33472A362 000 G 34022A362 000 G 34042A362 000 G 34072A362 000 G 34082A362 000 G 34092A362 000 G 34102A362 000 G 34612A362 000 G 34622A362 000 G 34632A362 000 G 34642A362 000 G 34652A362 000 G 34662A362 000 G 34672A362 000 G 34682A362 000 G 34692A362 000 G 34702A362 000 G 35152A362 000 G 35162A362 000 G 35372A362 000 G 35422A362 000 G 35442A362 000 G 36732A362 000 G 36742A362 000 G 36752A362 000 G 36762A362 000 G 36772A362 000 G 36782A362 000 G 36832A362 000 G 36842A362 000 G 36852A362 000 G 36862A362 000 G 37012A362 000 G 37022A362 000 G 37032A362 000 G 37042A362 000 G 37052A362 000 G 37062A362 000 G 37072A362 000 G 37082A362 000 G 37092A362 000 G 37102A362 000 G 37112A362 000 G 37122A362 000 G 37132A362 000 G 37332A362 000 G 37352A362 000 G 37362A362 000 G 37372A362 000 G 37382A362 000 G 37402A362 000 G 37412A362 000 G 37422A362 000 G 37432A362 000 G 37442A362 000 G 37652A362 000 G 37672A362 000 G 37682A362 000 G 3769
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AUQ1 – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

82 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Zonza

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
EBC – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
2A362 000 G 3249 (2A3620000G3249)
Commune
Zonza (2A362)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
3249
Surface cadastrale (contenance)
2 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A362_PLU_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2A362 000 G 3248Parcelle suivante : 2A362 000 G 3250