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53 Strada di Portivechju, 20144 Zonza

Parcelle 2A362 000 G 2345 · section G

Contenance
3 086 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

2A362 000 G 3622A362 000 G 3732A362 000 G 3762A362 000 G 3772A362 000 G 3782A362 000 G 3792A362 000 G 3812A362 000 G 3822A362 000 G 3832A362 000 G 3842A362 000 G 3852A362 000 G 3862A362 000 G 3872A362 000 G 3882A362 000 G 3912A362 000 G 3922A362 000 G 3932A362 000 G 3942A362 000 G 3952A362 000 G 3962A362 000 G 3972A362 000 G 3982A362 000 G 3992A362 000 G 4002A362 000 G 4012A362 000 G 4022A362 000 G 4032A362 000 G 4042A362 000 G 4052A362 000 G 4072A362 000 G 4082A362 000 G 4092A362 000 G 4112A362 000 G 4132A362 000 G 4142A362 000 G 4152A362 000 G 4162A362 000 G 4342A362 000 G 4352A362 000 G 4382A362 000 G 4392A362 000 G 4462A362 000 G 4472A362 000 G 4702A362 000 G 9792A362 000 G 9802A362 000 G 9932A362 000 G 9942A362 000 G 10042A362 000 G 10612A362 000 G 10622A362 000 G 12052A362 000 G 12062A362 000 G 12462A362 000 G 12472A362 000 G 13922A362 000 G 13932A362 000 G 14262A362 000 G 14272A362 000 G 14282A362 000 G 15272A362 000 G 15282A362 000 G 15292A362 000 G 15302A362 000 G 15312A362 000 G 15322A362 000 G 15332A362 000 G 15342A362 000 G 17292A362 000 G 17302A362 000 G 18992A362 000 G 19742A362 000 G 19762A362 000 G 23452A362 000 G 23482A362 000 G 24052A362 000 G 24062A362 000 G 24652A362 000 G 24662A362 000 G 24722A362 000 G 26492A362 000 G 26772A362 000 G 26782A362 000 G 26792A362 000 G 26802A362 000 G 26812A362 000 G 26822A362 000 G 30322A362 000 G 30332A362 000 G 30342A362 000 G 30352A362 000 G 32322A362 000 G 32332A362 000 G 32342A362 000 G 32402A362 000 G 32472A362 000 G 32482A362 000 G 32492A362 000 G 33442A362 000 G 33452A362 000 G 33462A362 000 G 33472A362 000 G 34072A362 000 G 34082A362 000 G 34612A362 000 G 34622A362 000 G 34632A362 000 G 34642A362 000 G 34652A362 000 G 34662A362 000 G 34672A362 000 G 34682A362 000 G 34692A362 000 G 34702A362 000 G 35152A362 000 G 35162A362 000 G 37022A362 000 G 37042A362 000 G 37062A362 000 G 37092A362 000 G 37102A362 000 G 37112A362 000 G 3712
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

77 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

23 % de la parcelle
Document : 2A362_PLU_20241216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Zonza

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Terres agricoles, pastorales et forestières à préserver
Espaces ressources pour le pastoralisme et l'arboriculture traditionnelle – 77 % de la parcelle
Espace boisé classé
EBC – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
2A362 000 G 2345 (2A3620000G2345)
Commune
Zonza (2A362)
Préfixe
000
Section
G
Numéro
2345
Surface cadastrale (contenance)
3 086 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 243 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2A362_PLU_20241216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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