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16 Rue de Roz Ar Chass, 29300 Quimperlé

Parcelle de 881 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance
881 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29233 000 AM 17629233 000 AM 20529233 000 AM 22629233 000 AM 26629233 000 AM 26729233 000 AM 34529233 000 AM 34629233 000 AM 38729233 000 AM 39429233 000 AM 42329233 000 AM 42729233 000 AM 42829233 000 AM 42929233 000 AM 43029233 000 AM 43129233 000 AM 43229233 000 AM 43329233 000 AM 43429233 000 AM 43529233 000 AM 43629233 000 AM 43729233 000 AM 43829233 000 AM 43929233 000 AM 44329233 000 AM 48229233 000 AM 48729233 000 AM 49029233 000 AM 50029233 000 AM 53229233 000 AM 54229233 000 AM 54329233 000 AM 54429233 000 AM 54529233 000 AM 54629233 000 AM 547
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 242900694_PLUi_20250404

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Quimperlé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Plan thématique : mixité des fonctions – 100 % de la parcelle
Emprise au sol
Plan thématique : emprise au sol maximale – 100 % de la parcelle
Hauteur
Plan thématique : hauteur maximale – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage d'assainissement pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Quimperlé – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 1 : Zone d'intérêt patrimonial – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Pont Fleuri – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
29233 000 AM 435 (29233000AM0435)
Commune
Quimperlé (29233)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
435
Surface cadastrale (contenance)
881 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
900 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900694_PLUi_20250404)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29233 000 AM 434 – 22 Rue Claude Lancelot, 29300 QuimperléParcelle suivante : 29233 000 AM 436 – 15 Rue Claude Lancelot, 29300 Quimperlé