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39 Chemin de Kergadou, 29000 Quimper

Parcelle de 3,1 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29232 000 ZZ 1029232 000 ZZ 1329232 000 ZZ 1429232 000 ZZ 2129232 000 ZZ 2329232 000 ZZ 2529232 000 ZZ 2629232 000 ZZ 3029232 000 ZZ 3129232 000 ZZ 3229232 000 ZZ 4629232 000 ZZ 4829232 000 ZZ 6329232 000 ZZ 7529232 000 ZZ 7729232 000 ZZ 7829232 000 ZZ 8029232 000 ZZ 8229232 000 ZZ 8329232 000 ZZ 12829232 000 ZZ 13729232 000 ZZ 13829232 000 ZZ 13929232 000 ZZ 14029232 000 ZZ 14129232 000 ZZ 15729232 000 ZZ 15829232 000 ZZ 16529232 000 ZZ 16929232 000 ZZ 17929232 000 ZZ 18029232 000 ZZ 18129232 000 ZZ 18529232 000 ZZ 19729232 000 ZZ 19829232 000 ZZ 19929232 000 ZZ 20029232 000 ZZ 21229232 000 ZZ 21329232 000 ZZ 21529232 000 ZZ 21629232 000 ZZ 21729232 000 ZZ 21829232 000 ZZ 21929232 000 ZZ 22029232 000 ZZ 22129232 000 ZZ 22229232 000 ZZ 22329232 000 ZZ 22429232 000 ZZ 22529232 000 ZZ 22629232 000 ZZ 22729232 000 ZZ 22829232 000 ZZ 22929232 000 ZZ 230
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Quimper

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace boisé classé à conserver, à protéger ou à créer au titre de l'article L113-1 du Code de l'Urbanisme – 92 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
Hors agglomération – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (7 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
29232 000 ZZ 25 (29232000ZZ0025)
Commune
Quimper (29232)
Préfixe
000
Section
ZZ
Numéro
25
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2923220230418)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29232 000 ZZ 23 – 75 Route du Brieux, 29000 QuimperParcelle suivante : 29232 000 ZZ 26