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4 Rue du Severn, 29840 Porspoder

Parcelle de 1 083 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (Uhb) au PLU.

Contenance
1 083 m²
Zone du PLU
UhbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29221 000 A 100029221 000 A 100329221 000 A 101029221 000 A 101129221 000 A 102329221 000 A 185029221 000 A 185529221 000 A 203929221 000 A 204029221 000 A 214929221 000 A 215029221 000 A 215129221 000 A 215229221 000 A 215329221 000 A 215529221 000 A 215729221 000 A 215929221 000 A 216329221 000 A 216529221 000 A 216629221 000 A 216729221 000 A 216829221 000 A 220429221 000 A 220529221 000 A 221529221 000 A 221729221 000 A 221929221 000 A 222029221 000 A 246029221 000 A 246129221 000 A 246629221 000 A 280829221 000 A 284829221 000 A 285029221 000 A 285129221 000 A 285229221 000 A 285329221 000 A 285529221 000 A 285629221 000 A 285729221 000 A 285829221 000 A 285929221 000 A 286029221 000 A 286129221 000 A 286329221 000 A 286429221 000 A 288229221 000 A 291029221 000 A 296029221 000 A 326429221 000 A 326529221 000 A 326629221 000 A 326729221 000 A 326829221 000 A 326929221 000 A 327029221 000 A 327129221 000 A 327629221 000 A 328929221 000 A 329129221 000 A 329729221 000 A 329829221 000 A 329929221 000 A 330029221 000 A 330129221 000 A 330229221 000 A 330329221 000 A 330429221 000 A 338829221 000 A 345229221 000 A 345329221 000 A 345429221 000 A 345529221 000 A 345629221 000 A 345729221 000 A 345829221 000 A 353529221 000 A 357729221 000 A 358029221 000 A 358329221 000 A 358729221 000 A 358829221 000 A 358929221 000 A 3590
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uhb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 29221_PLU_20230927

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Porspoder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simplifié communal – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3% – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
29221 000 A 2153 (292210000A2153)
Commune
Porspoder (29221)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
2153
Surface cadastrale (contenance)
1 083 m²
Surface calculée
1 057 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (29221_PLU_20230927)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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