CarteparcelleCarteEnglish

14 Impasse du Lehou, 29840 Porspoder

Parcelle de 416 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (Uhb) au PLU.

Contenance
416 m²
Zone du PLU
UhbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29221 000 A 34629221 000 A 112829221 000 A 114029221 000 A 114529221 000 A 114629221 000 A 114729221 000 A 114829221 000 A 115029221 000 A 115129221 000 A 115229221 000 A 115329221 000 A 115429221 000 A 115529221 000 A 115629221 000 A 115829221 000 A 115929221 000 A 116029221 000 A 116929221 000 A 119329221 000 A 119429221 000 A 128029221 000 A 128129221 000 A 128229221 000 A 128429221 000 A 131829221 000 A 131929221 000 A 132029221 000 A 132129221 000 A 132229221 000 A 141929221 000 A 142029221 000 A 148229221 000 A 161029221 000 A 179129221 000 A 207129221 000 A 230329221 000 A 230429221 000 A 230729221 000 A 237529221 000 A 301029221 000 A 301129221 000 A 318829221 000 A 318929221 000 A 322529221 000 A 322629221 000 A 334129221 000 A 334229221 000 A 334329221 000 A 334429221 000 A 346029221 000 A 346129221 000 A 355429221 000 A 355529221 000 A 363229221 000 A 363329221 000 A 363429221 000 A 363529221 000 A 363629221 000 A 363729221 000 A 363829221 000 A 3639
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uhb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 29221_PLU_20230927

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Porspoder

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti à protéger
Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural : Secteur bâti à protéger – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simplifié communal – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3% – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
Espaces proches du rivage (Loi Littoral) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
3,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
29221 000 A 1160 (292210000A1160)
Commune
Porspoder (29221)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1160
Surface cadastrale (contenance)
416 m²
Surface calculée
412 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (29221_PLU_20230927)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29221 000 A 1159 – 14 Impasse du Lehou, 29840 PorspoderParcelle suivante : 29221 000 A 1169 – 7 Rue de Radenoc, 29840 Porspoder