CarteparcelleCarteEnglish

47 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau

Parcelle de 2 812 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (Uha) au PLU.

Contenance
2 812 m²
Zone du PLU
UhaZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

29105 000 BN 26029105 000 BN 26129105 000 BN 27329105 000 BN 27429105 000 BN 27529105 000 BN 27629105 000 BN 27929105 000 BN 28029105 000 BN 28129105 000 BN 28229105 000 BN 28429105 000 BN 28929105 000 BN 29129105 000 BN 29229105 000 BN 29329105 000 BN 30829105 000 BN 30929105 000 BN 31029105 000 BN 31129105 000 BN 31229105 000 BN 31329105 000 BN 31529105 000 BN 31629105 000 BN 31729105 000 BN 31829105 000 BN 31929105 000 BN 32029105 000 BN 32129105 000 BN 32229105 000 BN 32329105 000 BN 32429105 000 BN 32629105 000 BN 32729105 000 BN 32829105 000 BN 32929105 000 BN 33029105 000 BN 33229105 000 BN 33329105 000 BN 33429105 000 BN 33529105 000 BN 33629105 000 BN 33729105 000 BN 33829105 000 BN 33929105 000 BN 34129105 000 BN 34229105 000 BN 34329105 000 BN 34429105 000 BN 34529105 000 BN 35129105 000 BN 35229105 000 BN 35329105 000 BN 35429105 000 BN 35529105 000 BN 35629105 000 BN 35729105 000 BN 35829105 000 BN 36029105 000 BN 36129105 000 BN 36229105 000 BN 36329105 000 BN 36429105 000 BN 36529105 000 BN 36629105 000 BN 36729105 000 BN 36829105 000 BN 36929105 000 BN 37029105 000 BN 37229105 000 BN 37329105 000 BN 37429105 000 BN 37529105 000 BN 37629105 000 BN 37729105 000 BN 37929105 000 BN 38129105 000 BN 38229105 000 BN 38429105 000 BN 38529105 000 BN 38729105 000 BN 45829105 000 BN 47629105 000 BN 47729105 000 BN 47829105 000 BN 49029105 000 BN 49129105 000 BN 49729105 000 BN 50029105 000 BN 50129105 000 BN 51529105 000 BN 51629105 000 BN 53429105 000 BN 53529105 000 BN 55329105 000 BN 56129105 000 BN 562
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uha – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 29105_PLU_20211216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Landivisiau

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
29105 000 BN 319 (29105000BN0319)
Commune
Landivisiau (29105)
Préfixe
000
Section
BN
Numéro
319
Surface cadastrale (contenance)
2 812 m²
Surface calculée
2 809 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (29105_PLU_20211216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 29105 000 BN 318 – 45 Rue Georges Clémenceau, 29400 LandivisiauParcelle suivante : 29105 000 BN 320 – 49 Rue Georges Clémenceau, 29400 Landivisiau