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5 Rue Réaumur, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 ZO 116 · section ZO

Contenance
2,2 ha
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 ZO 9228085 000 ZO 11228085 000 ZO 11428085 000 ZO 11628085 000 ZO 12428085 000 ZO 12528085 000 ZO 12628085 000 ZO 13128085 000 ZO 13328085 000 ZO 13628085 000 ZO 13928085 000 ZO 14228085 000 ZO 14728085 000 ZO 14928085 000 ZO 15128085 000 ZO 15328085 000 ZO 15528085 000 ZO 15828085 000 ZO 15928085 000 ZO 16028085 000 ZO 16128085 000 ZO 16228085 000 ZO 18228085 000 ZO 20628085 000 ZO 20728085 000 ZO 20928085 000 ZO 21128085 000 ZO 21428085 000 ZO 21928085 000 ZO 22128085 000 ZO 22328085 000 ZO 22528085 000 ZO 23128085 000 ZO 23428085 000 ZO 23628085 000 ZO 23928085 000 ZO 24228085 000 ZO 24428085 000 ZO 24528085 000 ZO 24728085 000 ZO 24828085 000 ZO 24928085 000 ZO 25028085 000 ZO 25128085 000 ZO 25328085 000 ZO 25628085 000 ZO 25728085 000 ZO 25828085 000 ZO 25928085 000 ZO 26028085 000 ZO 26228085 000 ZO 26328085 000 ZO 26428085 000 ZO 26728085 000 ZO 26828085 000 ZO 27328085 000 ZO 27428085 000 ZO 27928085 000 ZO 28128085 000 ZO 28328085 000 ZO 28528085 000 ZO 28728085 000 ZO 28928085 000 ZO 29028085 000 ZO 29228085 000 ZO 29428085 000 ZO 29628085 000 ZO 29828085 000 ZO 30128085 000 ZO 30228085 000 ZO 30328085 000 ZO 30428085 000 ZO 30628085 000 ZO 30728085 000 ZO 30828085 000 ZO 31028085 000 ZO 31128085 000 ZO 31328085 000 ZO 31528085 000 ZO 31728085 000 ZO 31928085 000 ZO 32028085 000 ZO 32228085 000 ZO 32628085 000 ZO 32828085 000 ZO 33028085 000 ZO 33128085 000 ZO 33228085 000 ZO 34228085 000 ZO 34428085 000 ZO 34628085 000 ZO 34728085 000 ZO 34928085 000 ZO 35128085 000 ZO 35228085 000 ZO 35328085 000 ZO 35428085 000 ZO 35528085 000 ZO 35728085 000 ZO 35928085 000 ZO 36128085 000 ZO 36228085 000 ZO 36328085 000 ZO 36428085 000 ZO 36528085 000 ZO 36628085 000 ZO 36728085 000 ZO 36828085 000 ZO 36928085 000 ZO 37028085 000 ZO 37128085 000 ZO 37228085 000 ZO 37328085 000 ZO 37428085 000 ZO 37528085 000 ZO 37628085 000 ZO 37728085 000 ZO 37828085 000 ZO 37928085 000 ZO 38028085 000 ZO 38128085 000 ZO 38228085 000 ZO 38328085 000 ZO 38428085 000 ZO 38528085 000 ZO 38628085 000 ZO 38728085 000 ZO 38828085 000 ZO 38928085 000 ZO 39028085 000 ZO 39128085 000 ZO 39228085 000 ZO 39328085 000 ZO 39428085 000 ZO 39528085 000 ZO 40828085 000 ZO 40928085 000 ZO 41028085 000 ZO 41128085 000 ZO 41228085 000 ZO 41328085 000 ZO 41428085 000 ZO 41528085 000 ZO 41628085 000 ZO 41728085 000 ZO 41828085 000 ZO 42028085 000 ZO 42128085 000 ZO 42928085 000 ZO 43028085 000 ZO 43128085 000 ZO 43228085 000 ZO 43328085 000 ZO 43428085 000 ZO 43528085 000 ZO 43628085 000 ZO 43728085 000 ZO 43828085 000 ZO 439
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chartres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - Le Jardin d'Entreprises – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 ZO 116 (28085000ZO0116)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
ZO
Numéro
116
Surface cadastrale (contenance)
2,2 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 ZO 114 – 1 Rue Réaumur, 28000 ChartresParcelle suivante : 28085 000 ZO 118