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9 Rue Gaston Fleischel, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 ZO 355 · section ZO

Contenance
2 260 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 ZO 13328085 000 ZO 13628085 000 ZO 13928085 000 ZO 14228085 000 ZO 14528085 000 ZO 28528085 000 ZO 28728085 000 ZO 28928085 000 ZO 29028085 000 ZO 29228085 000 ZO 30128085 000 ZO 30228085 000 ZO 30328085 000 ZO 31028085 000 ZO 31128085 000 ZO 34628085 000 ZO 34728085 000 ZO 34928085 000 ZO 35128085 000 ZO 35228085 000 ZO 35328085 000 ZO 35428085 000 ZO 35528085 000 ZO 36128085 000 ZO 36228085 000 ZO 36328085 000 ZO 36428085 000 ZO 36528085 000 ZO 36628085 000 ZO 36728085 000 ZO 36828085 000 ZO 37028085 000 ZO 37128085 000 ZO 37228085 000 ZO 37328085 000 ZO 37428085 000 ZO 37528085 000 ZO 37628085 000 ZO 37728085 000 ZO 37828085 000 ZO 37928085 000 ZO 38228085 000 ZO 38328085 000 ZO 38628085 000 ZO 38728085 000 ZO 38828085 000 ZO 38928085 000 ZO 39028085 000 ZO 391
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chartres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur et faisceau de point de vue – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - Le Jardin d'Entreprises – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 ZO 355 (28085000ZO0355)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
ZO
Numéro
355
Surface cadastrale (contenance)
2 260 m²
Surface calculée
2 286 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 ZO 354 – 4 Rue Gaston Fleischel, 28000 ChartresParcelle suivante : 28085 000 ZO 357