Parcelle 28085 000 DC 317

Chartres (28085), section DC

Contenance: 9 079 m²
Zone du PLU: URaZone urbaine (U)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

1 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
2 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
3 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
4 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
5 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
6 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
7 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
8 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
9 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
10 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
11 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
12 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
13 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
14 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
15 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
16 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
17 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
18 Allée Guillaume Doyen, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
1 Rue du Fossé Gaulois, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
3 Rue du Fossé Gaulois, 28000 Chartres (rattachée par sa position)

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur: PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Site archéologique: Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle: 5 bâtiments
Usage: Résidentiel
Hauteur à la gouttière: jusqu’à 6,6 m
Niveaux: jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements: 14
Construction: 2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 28085 000 DC 317 (28085000DC0317)
Commune: Chartres (28085)
Préfixe: 000
Section: DC
Numéro: 317
Surface cadastrale (contenance): 9 079 m²
Surface calculée: 9 126 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (85 %)
Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)