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Parcelle 28085 000 DC 196

Chartres (28085), section DC

Contenance
1 291 m²
Zone du PLU
URaZone urbaine (U)
28085 000 DC 6428085 000 DC 6528085 000 DC 10228085 000 DC 10328085 000 DC 10428085 000 DC 12228085 000 DC 12428085 000 DC 12528085 000 DC 12628085 000 DC 12728085 000 DC 12828085 000 DC 12928085 000 DC 13028085 000 DC 13128085 000 DC 13728085 000 DC 13828085 000 DC 13928085 000 DC 14028085 000 DC 14128085 000 DC 14228085 000 DC 14328085 000 DC 14428085 000 DC 14528085 000 DC 14628085 000 DC 14728085 000 DC 14828085 000 DC 14928085 000 DC 15028085 000 DC 15128085 000 DC 15228085 000 DC 15328085 000 DC 15428085 000 DC 15528085 000 DC 15628085 000 DC 15728085 000 DC 15828085 000 DC 15928085 000 DC 16028085 000 DC 16128085 000 DC 16228085 000 DC 16328085 000 DC 16428085 000 DC 16528085 000 DC 16628085 000 DC 16728085 000 DC 16828085 000 DC 16928085 000 DC 17028085 000 DC 17628085 000 DC 17728085 000 DC 17828085 000 DC 17928085 000 DC 18028085 000 DC 18128085 000 DC 18228085 000 DC 18328085 000 DC 18428085 000 DC 18528085 000 DC 18628085 000 DC 18728085 000 DC 18828085 000 DC 18928085 000 DC 19028085 000 DC 19228085 000 DC 19328085 000 DC 19428085 000 DC 19528085 000 DC 19628085 000 DC 19728085 000 DC 19828085 000 DC 19928085 000 DC 20028085 000 DC 20128085 000 DC 20228085 000 DC 20328085 000 DC 20428085 000 DC 20528085 000 DC 20628085 000 DC 20728085 000 DC 20828085 000 DC 21028085 000 DC 21128085 000 DC 21228085 000 DC 21328085 000 DC 21428085 000 DC 21928085 000 DC 22028085 000 DC 22228085 000 DC 22328085 000 DC 22428085 000 DC 22528085 000 DC 23828085 000 DC 23928085 000 DC 24228085 000 DC 24328085 000 DC 24728085 000 DC 24828085 000 DC 25128085 000 DC 25328085 000 DC 25428085 000 DC 26028085 000 DC 26128085 000 DC 26228085 000 DC 26328085 000 DC 26428085 000 DC 26628085 000 DC 26728085 000 DC 26828085 000 DC 26928085 000 DC 27028085 000 DC 27128085 000 DC 27228085 000 DC 27328085 000 DC 27428085 000 DC 27528085 000 DC 27628085 000 DC 27728085 000 DC 27828085 000 DC 31728085 000 DC 32028085 000 DC 32328085 000 DC 32528085 000 DC 33828085 000 DC 33928085 000 DC 34428085 000 DC 34528085 000 DC 34628085 000 DC 34728085 000 DC 41728085 000 DC 42028085 000 DC 42128085 000 DC 43128085 000 DC 43228085 000 DC 43328085 000 DC 43428085 000 DC 43528085 000 DC 43628085 000 DC 45928085 000 DC 46028085 000 DC 48128085 000 DC 482
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DC 196 (28085000DC0196)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DC
Numéro
196
Surface cadastrale (contenance)
1 291 m²
Surface calculée
1 290 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 DC 195Parcelle suivante : 28085 000 DC 197