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Parcelle 28085 000 DC 277

Chartres (28085), section DC

Contenance
927 m²
Zone du PLU
URaZone urbaine (U)
28085 000 DC 2128085 000 DC 2228085 000 DC 2428085 000 DC 17228085 000 DC 17328085 000 DC 17428085 000 DC 17528085 000 DC 17628085 000 DC 17728085 000 DC 17828085 000 DC 17928085 000 DC 18028085 000 DC 18128085 000 DC 18228085 000 DC 18328085 000 DC 18428085 000 DC 18528085 000 DC 18628085 000 DC 18728085 000 DC 18828085 000 DC 18928085 000 DC 19028085 000 DC 19228085 000 DC 19328085 000 DC 19428085 000 DC 19528085 000 DC 24128085 000 DC 24328085 000 DC 24428085 000 DC 24528085 000 DC 24628085 000 DC 24728085 000 DC 24828085 000 DC 24928085 000 DC 25028085 000 DC 25128085 000 DC 25328085 000 DC 25428085 000 DC 25528085 000 DC 25628085 000 DC 25928085 000 DC 26028085 000 DC 26128085 000 DC 26228085 000 DC 26328085 000 DC 26428085 000 DC 26628085 000 DC 26728085 000 DC 26828085 000 DC 26928085 000 DC 27028085 000 DC 27128085 000 DC 27228085 000 DC 27328085 000 DC 27428085 000 DC 27528085 000 DC 27628085 000 DC 27728085 000 DC 27828085 000 DC 27928085 000 DC 28028085 000 DC 28228085 000 DC 28328085 000 DC 28528085 000 DC 28628085 000 DC 28728085 000 DC 28828085 000 DC 28928085 000 DC 29128085 000 DC 29228085 000 DC 29428085 000 DC 31528085 000 DC 33828085 000 DC 33928085 000 DC 34028085 000 DC 34128085 000 DC 34228085 000 DC 34928085 000 DC 35028085 000 DC 35128085 000 DC 35228085 000 DC 36428085 000 DC 36528085 000 DC 38428085 000 DC 38528085 000 DC 42028085 000 DC 42128085 000 DC 43128085 000 DC 43228085 000 DC 43328085 000 DC 43428085 000 DC 43528085 000 DC 43628085 000 DC 45528085 000 DC 45628085 000 DC 45728085 000 DC 45828085 000 DC 48428085 000 DC 48528085 000 DC 48628085 000 DC 487
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Coeur d'îlots – 27 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DC 277 (28085000DC0277)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DC
Numéro
277
Surface cadastrale (contenance)
927 m²
Surface calculée
926 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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