CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 28085 000 BV 281

Chartres (28085), section BV

Contenance
7 165 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte
28085 000 BV 3628085 000 BV 5028085 000 BV 5528085 000 BV 5628085 000 BV 6128085 000 BV 6728085 000 BV 6828085 000 BV 7028085 000 BV 8028085 000 BV 8228085 000 BV 8328085 000 BV 8428085 000 BV 8728085 000 BV 8828085 000 BV 9128085 000 BV 9228085 000 BV 9328085 000 BV 11128085 000 BV 11328085 000 BV 11428085 000 BV 11728085 000 BV 12928085 000 BV 13028085 000 BV 13128085 000 BV 13228085 000 BV 13628085 000 BV 14728085 000 BV 15028085 000 BV 15328085 000 BV 15528085 000 BV 15628085 000 BV 15728085 000 BV 15828085 000 BV 15928085 000 BV 16028085 000 BV 16128085 000 BV 16228085 000 BV 16528085 000 BV 16628085 000 BV 16728085 000 BV 16928085 000 BV 17028085 000 BV 17928085 000 BV 18028085 000 BV 18228085 000 BV 18328085 000 BV 18628085 000 BV 18728085 000 BV 18928085 000 BV 19028085 000 BV 19728085 000 BV 19828085 000 BV 20428085 000 BV 20728085 000 BV 21928085 000 BV 22028085 000 BV 22128085 000 BV 22828085 000 BV 22928085 000 BV 23028085 000 BV 23728085 000 BV 23928085 000 BV 24328085 000 BV 24828085 000 BV 25328085 000 BV 25428085 000 BV 25528085 000 BV 25628085 000 BV 26528085 000 BV 27928085 000 BV 28128085 000 BV 29428085 000 BV 29528085 000 BV 29628085 000 BV 29728085 000 BV 30728085 000 BV 30828085 000 BV 30928085 000 BV 31328085 000 BV 31428085 000 BV 31528085 000 BV 31628085 000 BV 31728085 000 BV 31828085 000 BV 31928085 000 BV 32028085 000 BV 32628085 000 BV 32928085 000 BV 33028085 000 BV 33128085 000 BV 33328085 000 BV 33428085 000 BV 35728085 000 BV 36728085 000 BV 37528085 000 BV 37928085 000 BV 38028085 000 BV 38128085 000 BV 38228085 000 BV 38328085 000 BV 38428085 000 BV 40328085 000 BV 40428085 000 BV 40828085 000 BV 40928085 000 BV 41528085 000 BV 41928085 000 BV 42028085 000 BV 42628085 000 BV 42728085 000 BV 42828085 000 BV 43628085 000 BV 43728085 000 BV 43828085 000 BV 43928085 000 BV 44028085 000 BV 44128085 000 BV 44228085 000 BV 44928085 000 BV 45028085 000 BV 45228085 000 BV 45328085 000 BV 48528085 000 BV 48628085 000 BV 48828085 000 BV 49728085 000 BV 49928085 000 BV 50128085 000 BV 50328085 000 BV 50528085 000 BV 50728085 000 BV 50928085 000 BV 51128085 000 BV 51328085 000 BV 51528085 000 BV 51628085 000 BV 51728085 000 BV 51828085 000 BV 51928085 000 BV 52128085 000 BV 52228085 000 BV 52328085 000 BV 52428085 000 BV 52528085 000 BV 52628085 000 BV 52928085 000 BV 53328085 000 BV 54128085 000 BV 54428085 000 BV 55828085 000 BV 55928085 000 BV 560
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé n°12 – 1 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - PNE – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
16,7 m
Niveaux
6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
39
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BV 281 (28085000BV0281)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BV
Numéro
281
Surface cadastrale (contenance)
7 165 m²
Surface calculée
7 201 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BV 279Parcelle suivante : 28085 000 BV 283