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Parcelle 28085 000 BV 307

Chartres (28085), section BV

Contenance
915 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
28085 000 BV 1328085 000 BV 1528085 000 BV 1728085 000 BV 1928085 000 BV 2128085 000 BV 2228085 000 BV 2628085 000 BV 2728085 000 BV 2828085 000 BV 2928085 000 BV 3028085 000 BV 3128085 000 BV 3328085 000 BV 3428085 000 BV 3628085 000 BV 3828085 000 BV 3928085 000 BV 4028085 000 BV 4428085 000 BV 4728085 000 BV 4828085 000 BV 5028085 000 BV 5528085 000 BV 5628085 000 BV 7928085 000 BV 8028085 000 BV 20428085 000 BV 20628085 000 BV 20828085 000 BV 20928085 000 BV 23128085 000 BV 28328085 000 BV 28428085 000 BV 30028085 000 BV 30328085 000 BV 30428085 000 BV 30728085 000 BV 30828085 000 BV 31128085 000 BV 31228085 000 BV 36528085 000 BV 36628085 000 BV 36728085 000 BV 36828085 000 BV 36928085 000 BV 37028085 000 BV 38128085 000 BV 38228085 000 BV 40528085 000 BV 40628085 000 BV 40728085 000 BV 41028085 000 BV 41128085 000 BV 41228085 000 BV 41328085 000 BV 41428085 000 BV 41728085 000 BV 41828085 000 BV 43228085 000 BV 43328085 000 BV 44928085 000 BV 45028085 000 BV 45328085 000 BV 45428085 000 BV 45528085 000 BV 45628085 000 BV 45728085 000 BV 45928085 000 BV 46028085 000 BV 46228085 000 BV 46328085 000 BV 46428085 000 BV 46628085 000 BV 46728085 000 BV 46928085 000 BV 47028085 000 BV 47328085 000 BV 48028085 000 BV 48128085 000 BV 48228085 000 BV 48328085 000 BV 48428085 000 BV 50328085 000 BV 50528085 000 BV 560
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé n°12 – 2 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - PNE – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BV 307 (28085000BV0307)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BV
Numéro
307
Surface cadastrale (contenance)
915 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
920 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BV 306Parcelle suivante : 28085 000 BV 308