9 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
Parcelle 28085 000 BN 570 · section BN
- Contenance
- 4 990 m²
- Zone du PLU
- UHLZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
UHL – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 9 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
- 11 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres (rattachée par sa position)
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Plan de Prévention des Risques Inondations – 15 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Programme d’aménagement d’ensemble
- Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
- Règlement local de publicité
- 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Ateliers Lorin – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Cath̩drale Notre-Dame Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint-Aignan – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint-Andr̩ Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison canoniale – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison dite de la Reine Berthe – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison du 13, rue des Changes – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison en pans de bois – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Moulin de Saint-P̬re Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Partie des jardins, d̩limit̩e par un trac̩ rouge s Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Pont Saint-Hilaire – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Porte Guillaume (vestiges) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Ancien lyc̩e Marceau Р100 % de la parcelle
et 4 autres
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 5 bâtiments
dont 5 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier - Usage
- Résidentiel, annexe
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 7,4 m
- Niveaux
- jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 6
- Construction
- 1950 – 1999
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 16 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 28085 000 BN 570 (28085000BN0570)
- Commune
- Chartres (28085)
- Préfixe
- 000
- Section
- BN
- Numéro
- 570
- Surface cadastrale (contenance)
- 4 990 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 4 971 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (85 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Parcelles voisines
- 28085 000 BN 21 – 3 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 22 – 3 bis Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 23 – 5 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 24 – 7 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 25 – 9 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 26 – 11 Rue du Faubourg Guillaume, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 27 – 3 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 29 – 2 bis Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 30 – 4 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 31 – 6 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 32 – 8 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 33 – 10 Rue des 3 Detours, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 34 – 5 Rue du Petit Bouillon, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 421 – 2 Clos du Petit Bouillon, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 568 – 6 bis Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
- 28085 000 BN 569 – 12 Boulevard Marechal Foch, 28000 Chartres
Parcelle précédente : 28085 000 BN 569 – 12 Boulevard Marechal Foch, 28000 ChartresParcelle suivante : 28085 000 BN 571