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Parcelle 28085 000 BN 428

Chartres (28085), section BN

Contenance
4 768 m²
Zone du PLU
UHLZone urbaine (U)
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28085 000 BN 128085 000 BN 228085 000 BN 328085 000 BN 428085 000 BN 528085 000 BN 628085 000 BN 728085 000 BN 828085 000 BN 928085 000 BN 1028085 000 BN 1128085 000 BN 1228085 000 BN 1428085 000 BN 1528085 000 BN 3028085 000 BN 3128085 000 BN 3228085 000 BN 3328085 000 BN 3428085 000 BN 3728085 000 BN 3828085 000 BN 3928085 000 BN 4028085 000 BN 4228085 000 BN 4328085 000 BN 4428085 000 BN 4528085 000 BN 4728085 000 BN 4828085 000 BN 4928085 000 BN 5028085 000 BN 5128085 000 BN 5228085 000 BN 5328085 000 BN 5428085 000 BN 5528085 000 BN 5728085 000 BN 5828085 000 BN 5928085 000 BN 6028085 000 BN 6128085 000 BN 6228085 000 BN 6328085 000 BN 6428085 000 BN 6628085 000 BN 7228085 000 BN 7328085 000 BN 7428085 000 BN 7528085 000 BN 7628085 000 BN 7728085 000 BN 7828085 000 BN 7928085 000 BN 8028085 000 BN 8128085 000 BN 8228085 000 BN 8328085 000 BN 8428085 000 BN 8528085 000 BN 8628085 000 BN 8728085 000 BN 8828085 000 BN 8928085 000 BN 9028085 000 BN 9128085 000 BN 9228085 000 BN 9328085 000 BN 9428085 000 BN 9528085 000 BN 9828085 000 BN 9928085 000 BN 10028085 000 BN 10128085 000 BN 10228085 000 BN 10328085 000 BN 10428085 000 BN 10528085 000 BN 10628085 000 BN 10728085 000 BN 10828085 000 BN 10928085 000 BN 14428085 000 BN 14528085 000 BN 30928085 000 BN 32628085 000 BN 39928085 000 BN 40028085 000 BN 40128085 000 BN 40228085 000 BN 42128085 000 BN 42828085 000 BN 43728085 000 BN 43828085 000 BN 44128085 000 BN 44528085 000 BN 47428085 000 BN 47628085 000 BN 47728085 000 BN 48028085 000 BN 48228085 000 BN 48328085 000 BN 48428085 000 BN 56928085 000 BN 570
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UHL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondations – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ateliers Lorin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite de la Reine Berthe – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte Guillaume (vestiges) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison canoniale – 91 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Cathédrale Notre-Dame – 74 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont Saint-Hilaire – 55 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison en pans de bois – 43 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bâtiments de l'ancien évêché – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 12 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BN 428 (28085000BN0428)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BN
Numéro
428
Surface cadastrale (contenance)
4 768 m²
Surface calculée
4 760 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BN 427Parcelle suivante : 28085 000 BN 429