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Parcelle 28085 000 BN 274

Chartres (28085), section BN

Contenance
3 063 m²
Zone du PLU
UHLZone urbaine (U)
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28085 000 BN 2128085 000 BN 2228085 000 BN 2328085 000 BN 2428085 000 BN 2528085 000 BN 2628085 000 BN 2728085 000 BN 2928085 000 BN 6928085 000 BN 7028085 000 BN 14528085 000 BN 14728085 000 BN 15028085 000 BN 15128085 000 BN 15228085 000 BN 15328085 000 BN 15428085 000 BN 15528085 000 BN 15628085 000 BN 15828085 000 BN 26328085 000 BN 26528085 000 BN 27328085 000 BN 27428085 000 BN 27828085 000 BN 30328085 000 BN 30728085 000 BN 30828085 000 BN 31328085 000 BN 31428085 000 BN 31528085 000 BN 31828085 000 BN 31928085 000 BN 32028085 000 BN 32128085 000 BN 32428085 000 BN 32528085 000 BN 38028085 000 BN 38128085 000 BN 39028085 000 BN 39228085 000 BN 40428085 000 BN 40728085 000 BN 40928085 000 BN 41228085 000 BN 41328085 000 BN 41728085 000 BN 41828085 000 BN 42228085 000 BN 42328085 000 BN 43328085 000 BN 43428085 000 BN 47028085 000 BN 47128085 000 BN 48728085 000 BN 48828085 000 BN 51328085 000 BN 51428085 000 BN 51528085 000 BN 51628085 000 BN 51728085 000 BN 51828085 000 BN 51928085 000 BN 52028085 000 BN 52128085 000 BN 52228085 000 BN 52328085 000 BN 52428085 000 BN 52528085 000 BN 52628085 000 BN 52728085 000 BN 52828085 000 BN 52928085 000 BN 53028085 000 BN 53128085 000 BN 53228085 000 BN 53328085 000 BN 53428085 000 BN 53528085 000 BN 53628085 000 BN 53728085 000 BN 53828085 000 BN 53928085 000 BN 54028085 000 BN 54128085 000 BN 54328085 000 BN 54428085 000 BN 54528085 000 BN 54628085 000 BN 54728085 000 BN 54828085 000 BN 54928085 000 BN 55028085 000 BN 55128085 000 BN 55228085 000 BN 55328085 000 BN 55428085 000 BN 55528085 000 BN 55628085 000 BN 55728085 000 BN 55828085 000 BN 55928085 000 BN 56028085 000 BN 56128085 000 BN 56228085 000 BN 56328085 000 BN 56428085 000 BN 56528085 000 BN 56628085 000 BN 56828085 000 BN 56928085 000 BN 570
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UHL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancien lycée Marceau – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancienne abbaye de Saint-Père-en-Vallée – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ateliers Lorin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Couvent des Cordeliers (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Aignan – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Pierre – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite de la Reine Berthe – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Moulin de Saint-Père – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont Saint-Hilaire – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Porte Guillaume (vestiges) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison en pans de bois – 95 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s – 95 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison du 13, rue des Changes – 67 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison canoniale – 11 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,8 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
12
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BN 274 (28085000BN0274)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BN
Numéro
274
Surface cadastrale (contenance)
3 063 m²
Surface calculée
3 063 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BN 273Parcelle suivante : 28085 000 BN 278