CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 28085 000 AV 384

Chartres (28085), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

28085 000 AV 128085 000 AV 228085 000 AV 428085 000 AV 528085 000 AV 628085 000 AV 728085 000 AV 828085 000 AV 1028085 000 AV 1128085 000 AV 1228085 000 AV 1328085 000 AV 1428085 000 AV 1528085 000 AV 1628085 000 AV 1728085 000 AV 1828085 000 AV 1928085 000 AV 2028085 000 AV 2128085 000 AV 2228085 000 AV 2328085 000 AV 2428085 000 AV 2528085 000 AV 2628085 000 AV 2828085 000 AV 2928085 000 AV 3028085 000 AV 3128085 000 AV 3228085 000 AV 3328085 000 AV 3528085 000 AV 3628085 000 AV 3928085 000 AV 4128085 000 AV 4228085 000 AV 4328085 000 AV 4428085 000 AV 4528085 000 AV 4628085 000 AV 4728085 000 AV 4828085 000 AV 4928085 000 AV 5028085 000 AV 5128085 000 AV 5228085 000 AV 5628085 000 AV 5728085 000 AV 5828085 000 AV 5928085 000 AV 6028085 000 AV 6128085 000 AV 7128085 000 AV 7328085 000 AV 7528085 000 AV 7628085 000 AV 7728085 000 AV 7828085 000 AV 7928085 000 AV 8028085 000 AV 8128085 000 AV 8228085 000 AV 9028085 000 AV 9128085 000 AV 9428085 000 AV 10028085 000 AV 10128085 000 AV 10228085 000 AV 10328085 000 AV 10428085 000 AV 11328085 000 AV 11428085 000 AV 11528085 000 AV 13028085 000 AV 13128085 000 AV 13228085 000 AV 13428085 000 AV 13528085 000 AV 13628085 000 AV 13728085 000 AV 13928085 000 AV 14228085 000 AV 14428085 000 AV 14528085 000 AV 14628085 000 AV 14928085 000 AV 15028085 000 AV 15128085 000 AV 15328085 000 AV 15428085 000 AV 15528085 000 AV 15628085 000 AV 15728085 000 AV 15828085 000 AV 15928085 000 AV 16028085 000 AV 16128085 000 AV 16228085 000 AV 16428085 000 AV 16828085 000 AV 16928085 000 AV 17028085 000 AV 17128085 000 AV 17228085 000 AV 17328085 000 AV 17428085 000 AV 17528085 000 AV 17728085 000 AV 17828085 000 AV 18028085 000 AV 18128085 000 AV 18228085 000 AV 18328085 000 AV 18428085 000 AV 18528085 000 AV 18628085 000 AV 18828085 000 AV 18928085 000 AV 19028085 000 AV 19128085 000 AV 19228085 000 AV 19328085 000 AV 19428085 000 AV 19528085 000 AV 19728085 000 AV 19828085 000 AV 19928085 000 AV 20028085 000 AV 20128085 000 AV 20228085 000 AV 20328085 000 AV 20428085 000 AV 20628085 000 AV 21528085 000 AV 21628085 000 AV 21728085 000 AV 21828085 000 AV 21928085 000 AV 22228085 000 AV 23328085 000 AV 23628085 000 AV 23928085 000 AV 24228085 000 AV 24328085 000 AV 24428085 000 AV 24728085 000 AV 24928085 000 AV 25028085 000 AV 25128085 000 AV 25228085 000 AV 25328085 000 AV 25428085 000 AV 25528085 000 AV 25628085 000 AV 26128085 000 AV 26228085 000 AV 26428085 000 AV 26528085 000 AV 26628085 000 AV 26728085 000 AV 27328085 000 AV 27428085 000 AV 27528085 000 AV 28528085 000 AV 28828085 000 AV 29028085 000 AV 29128085 000 AV 29228085 000 AV 29328085 000 AV 29628085 000 AV 29728085 000 AV 29928085 000 AV 31028085 000 AV 31128085 000 AV 31228085 000 AV 31328085 000 AV 31428085 000 AV 31528085 000 AV 31828085 000 AV 31928085 000 AV 32028085 000 AV 32128085 000 AV 32228085 000 AV 32328085 000 AV 32428085 000 AV 32928085 000 AV 33028085 000 AV 33728085 000 AV 33828085 000 AV 34128085 000 AV 34328085 000 AV 34428085 000 AV 34528085 000 AV 34828085 000 AV 35128085 000 AV 35428085 000 AV 35528085 000 AV 35628085 000 AV 35928085 000 AV 36028085 000 AV 36128085 000 AV 36228085 000 AV 36328085 000 AV 36428085 000 AV 36528085 000 AV 36628085 000 AV 36728085 000 AV 36928085 000 AV 37028085 000 AV 37128085 000 AV 37528085 000 AV 37628085 000 AV 37728085 000 AV 37928085 000 AV 38028085 000 AV 38128085 000 AV 38228085 000 AV 38328085 000 AV 38428085 000 AV 38528085 000 AV 38628085 000 AV 38728085 000 AV 39328085 000 AV 39428085 000 AV 39528085 000 AV 39628085 000 AV 39728085 000 AV 39828085 000 AV 40128085 000 AV 40228085 000 AV 40328085 000 AV 40428085 000 AV 405
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
28085 000 AV 384 (28085000AV0384)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
384
Surface cadastrale (contenance)
4,9 ha
Surface calculée
4,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UGF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PLU_20231207

Prescriptions du PLU

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Immeuble à conserver – 26 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Monument historique – 1 % de la parcelle
Règles d'implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 94 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
conciergerie – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Théâtre municipal – 99 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument à Marceau – 97 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Hôtel des Postes – 37 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Monument à Pasteur – 9 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Sainte-Foy (ancienne) – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
24 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 16,6 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 AV 383 · Parcelle suivante : 28085 000 AV 385