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Parcelle 28085 000 AV 162

Chartres (28085), section AV

Contenance
1 121 m²
Zone du PLU
UGFZone urbaine (U)
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28085 000 AV 15528085 000 AV 15628085 000 AV 15728085 000 AV 15828085 000 AV 15928085 000 AV 16028085 000 AV 16128085 000 AV 16228085 000 AV 16428085 000 AV 16828085 000 AV 16928085 000 AV 17028085 000 AV 17128085 000 AV 17228085 000 AV 17328085 000 AV 17428085 000 AV 19128085 000 AV 19228085 000 AV 19328085 000 AV 19428085 000 AV 19528085 000 AV 19728085 000 AV 19828085 000 AV 19928085 000 AV 20028085 000 AV 20128085 000 AV 20228085 000 AV 20328085 000 AV 20628085 000 AV 21628085 000 AV 21828085 000 AV 21928085 000 AV 23328085 000 AV 23628085 000 AV 24328085 000 AV 24428085 000 AV 40128085 000 AV 40228085 000 AV 40328085 000 AV 40428085 000 AV 405
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UGF – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
conciergerie – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 3 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,6 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 AV 162 (28085000AV0162)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
162
Surface cadastrale (contenance)
1 121 m²
Surface calculée
1 120 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 AV 161Parcelle suivante : 28085 000 AV 164